獨戶住宅出售, via salaria, San Giovanni La Punta, Sicilia 95037, 義大利

La Century 21Masters è lieta di presentare questo interessantissimo immobile sul mercato:

**Villa Singola a San Giovanni la Punta – Ideale per Famiglie o Investimento**

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA di ampia metratura, suddivisa in 3 appartamenti indipendenti disposti tra piano terra, primo piano e mansarda.
Classe energetica: G

Piano Terra e Primo Piano

Superficie complessiva di circa 170 m²
Ingresso su disimpegno
Tre camere da letto, due bagni, lavanderia
Salone triplo di 60 m²
Cucina abitabile
Giardino privato di 250 m² al piano terra
Terrazzo di 30 m² al primo piano

Piano Secondo Mansardato

Superficie di 100 m²
Ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno
Due camere da letto e un bagno
Terrazzo a livello di 25 m²

Spazi e Caratteristiche

Totale: 10 locali, tra cui 8 camere da letto e 6 bagni
Ogni appartamento ha ingresso indipendente e impianti autonomi
Superficie totale: 500 m² interni + 250 m² esterni
Ottimo stato, rifiniture di qualità
Pozzo con riserva d’acqua da 10.000 litri
Forno a pietra e cucina esterna
Terrazze e balconi con vista panoramica sull’Etna
Garage di 30 m² in cemento armato con accesso interno
Tettoia per ulteriori 2 posti auto
Riscaldamento autonomo in ogni unità

ideale per…

Più nuclei familiari
Strutture ricettive
Residenza per anziani
Scuole o attività professionali

**Una soluzione unica nel suo genere**, capace di offrire spazio, comfort e totale privacy nel cuore di San Giovanni la Punta.

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