待售工業物業, Via Ragazzi del 99, San Giorgio Su Legnano, Lombardia 20010, 義大利

SAN GIORGIO SU LEGNANO (MI) – Via Ragazzi del ’99, 79
Capannone industriale 1.920 mq con 4 carriponte (fino a 10 t) – Lotto 4.134 mq – Tetto nuovo predisposto per fotovoltaico

Proponiamo in vendita capannone industriale inserito in lotto di circa 4.134 mq, dotato di ampi spazi produttivi, impiantistica completa e attrezzature idonee alla movimentazione di carichi medio-pesanti.

Superfici:
• Capannone: 1.920 mq
• Uffici + cantina + spogliatoi: 280 mq
• Tettoia esterna: 165 mq
• Area esterna per manovra mezzi

Dotazioni principali:
• 4 carriponte installati:
– 2 da 10 tonnellate
– 1 da 6,5 tonnellate
– 1 da 4 tonnellate
• Tetto completamente rifatto, predisposto per impianto fotovoltaico
• Tre portoni industriali di ampia dimensione, che consentono accesso agevole a mezzi pesanti e semplificano le operazioni di carico e scarico
• Altezze interne idonee per lavorazioni pesanti
• Uffici separati dall’area produttiva, luminosi e funzionali, con ingresso indipendente per personale e visitatori

Locali accessori e impiantistica:
• Piano seminterrato con spogliatoi, servizi igienici, locali di servizio e area mensa
• Impianto elettrico e di illuminazione completo
• Cabina Enel interna al lotto con potenza installata di circa 400 kW, ideale anche per attività ad alto assorbimento energetico

Posizione:
In area produttiva ben collegata con Legnano, Statale del Sempione e principali arterie autostradali.

Soluzione ideale per carpenteria, meccanica e attività industriali che richiedono capacità di sollevamento e importanti dotazioni impiantistiche.

Disponibile subito.