獨戶住宅出售, Via delle Camelie, Misterbianco, Sicilia 95045, 義大利

CENTURY 21 Masters è lieta di proporre in vendita, nel Comune di Misterbianco, in zona Belsito, precisamente in Via delle Camelie n. 20, una proprietà totalmente indipendente di importante metratura, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una configurazione ideale per più nuclei familiari, per attività ricettive o quale investimento immobiliare di valore.

L’immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è così composto:

Piano Terra: due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, catastalmente già distinti e indipendenti. Attualmente gli spazi risultano destinati ad attività ristorativa completamente attrezzata, ma la divisione catastale consente una gestione autonoma e flessibile delle unità.

Primo Piano: un ampio appartamento di circa 200 mq, con ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti.

Secondo Piano: ulteriore appartamento di circa 200 mq, anch’esso caratterizzato da generose metrature e ottima fruibilità degli spazi.

Gli immobili si distinguono per la razionale distribuzione interna, la luminosità e la presenza di numerosi spazi accessori e pertinenziali.

Completano la proprietà:

Area cantina/deposito privata di ampia metratura

Grande terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax e convivialità

Dependance attrezzata con cucina e forno a pietra, posta a livello del terrazzo

Ampi spazi esterni con terrazzi, giardini, aree di parcheggio private e terreno

Alle spalle dell’immobile, confinante con la Tangenziale di Catania, insiste un vigneto di circa 1.000 mq, elemento che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà.

Soluzione completamente indipendente, inserita in contesto tranquillo ma ben collegato, rappresenta un’opportunità versatile per residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o investimento a reddito.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.