房屋出租, Roubalova, Brno, Brno-město 60200, 捷克共和國

Nabízíme k pronájmu výjimečné prostory o celkové výměře přibližně 300 m² v památkově chráněné vile v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit Brna – Masarykově čtvrti.
Nemovitost představuje ideální zázemí pro společnost, která hledá více než běžné kanceláře. Nabízí kombinaci reprezentativního sídla, moderního pracovního prostředí, kvalitního technického zázemí a samostatné obytné části.
Vila prošla nedávno rozsáhlou renovací, která citlivě spojila původní architektonický charakter objektu s požadavky moderního pracovního prostředí.
Kancelářské prostory ve 2. NP
Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako hlavní kancelářské zázemí. K dispozici je:
- vstupní hala
- 4 prostorné kanceláře
- menší kancelář s balkonem
- plně vybavená kuchyňka
- samostatné dámské a pánské toalety
Vybrané místnosti jsou vybaveny chytrými stěnami, které lze využít pro prezentace, porady, školení nebo brainstorming.
Světlé místnosti, vysoké stropy a zachované prvky původní vily vytvářejí reprezentativní pracovní prostředí. Dispozici lze využít jako klasické kanceláře, kombinaci samostatných pracoven a zasedacích místností nebo ji přizpůsobit otevřenějšímu pracovnímu konceptu.
Prostory poskytují komfortní zázemí přibližně pro 10 až 20 osob.
Další kancelářské zázemí ve 3. NP
Třetí nadzemní podlaží nabízí dalších 5 místností, které lze využít jako kanceláře, pracovny, zasedací místnosti nebo další zázemí společnosti.
Dvě místnosti jsou rovněž vybaveny chytrými stěnami pro prezentace a týmovou spolupráci.
Na patře je dále k dispozici:
- moderní kuchyňka
- sociální zázemí se sprchou
- skladovací a technické prostory o velikosti přibližně 20 m²
Velkým benefitem jsou také příjemné výhledy do okolí Masarykovy čtvrti.
Samostatná obytná část ve 4. patře
Ta může sloužit například jako:
- zázemí pro management společnosti
- ubytování zaměstnanců
- prostor pro zahraniční kolegy či obchodní partnery
- příležitostné nebo dlouhodobé bydlení
- další flexibilní zázemí podle potřeb nájemce
K dispozici jsou prostorné místnosti, kuchyňka a sociální zázemí se sprchou.
Nájemci mají k dispozici:
- nepřetržitý přístup do objektu 24/7
- optické internetové připojení
- systém generálního klíče
- zabezpečení alarmem s napojením na bezpečnostní službu
- možnost využití prostorné zahrady a jejího zázemí po předchozí domluvě
Lokalita
Masarykova čtvrť patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejklidnější části Brna. Nabízí reprezentativní adresu, příjemné okolí a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města autem i prostřednictvím MHD.
Tyto prostory jsou ideální volbou pro advokátní kancelář, poradenskou společnost, technologickou firmu, rodinnou společnost, sídlo managementu nebo firmu, která hledá dlouhodobé a reprezentativní zázemí s vlastním charakterem.
Pokud hledáte kanceláře, které Vaší společnosti nabídnou nejen prostor pro práci, ale také reprezentativní adresu, flexibilitu a komfortní zázemí, rádi Vám nemovitost osobně představíme.
Energetický štítek nemovitosti se momentálně zpracovává. Z tohoto důvodu je v inzerátu prozatím uvedena energetická náročnost G.