獨戶住宅出售, Rinconada de las Palmas 926,, San Nicolás De Los Garza, 新萊昂 66430, 墨西哥

Casa en Venta en Rincón de los Álamos, San Nicolás de los Garza, N.L.

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar funcional y ubicado en el corazón de San Nicolás. Esta propiedad combina un diseno inteligente, espacios amplios y áreas versátiles que se adaptan a cualquier estilo de vida: familias, profesionistas o inversionistas que buscan plusvalía y flexibilidad.

Distribución que Aprovecha Cada Espacio
PRIMER NIVEL – Confort para el Día a Día
Al llegar, te recibe una cochera techada, seguida de un pasillo de servicio con acceso directo al patio.
Al interior, un vestíbulo distribuidor conduce a un área social donde sala, comedor y cocina se integran de manera fluida.
La cocina integral con barra desayunadora crea un punto ideal para convivir, y la puerta corrediza conecta con el patio, iluminando naturalmente todo el espacio.
Este nivel también ofrece un bano completo, además de área de lavandería y alacena estratégicamente ubicadas para una mayor practicidad.

SEGUNDO NIVEL – Privacidad y Versatilidad
Un espacio abierto funciona como estudio, oficina o family room.
La casa cuenta con 3 recámaras, cada una con minisplit:
Recámara principal con bano vestidor.
Recámara secundaria con bano completo y vestidor.
Tercera recámara que comparte bano con el área de estudio.

La distribución permite crear espacios funcionales para home office, hobbies o una familia numerosa.

Tercer Nivel – Tu Espacio para Disfrutar
Un nivel completo para convertirlo en lo que suenes:
Sala de cine, bar, gimnasio o área de juegos.

Incluye dos terrazas y un medio bano, perfectos para descansar, convivir o disfrutar del atardecer.

Características Principales
- 3 niveles
- 3 recámaras
- 4 banos completos
- 1 medio bano
- Cochera techada para 1 auto

Equipamiento Incluido
- 3 minisplits
- Boiler
- Calentador

Estatus Legal
- Propiedad libre de gravamen.

Formas de Pago
Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, públicos y privados.
(Sujeto a aprobación de la institución correspondiente)

Ubicación Privilegiada en San Nicolás
Muy cerca de escuelas, supermercados, parques y hospitales:
- Colegio Princeton Monterrey – 550 m
- HEB Las Puentes – 1.4 km
- Tec Milenio Campus San Nicolás – 1.4 km
- Parque Las Arboledas – 1.5 km
- Preparatoria 7 Puentes UANL – 1.3 km
- Parroquia San Jorge Mártir – 2.0 km
- MUSAN – 2.5 km
- Hospital General de Zona No.6 – 2.6 km
- Centro Deportivo Nova – 3.6 km
- Plaza Fiesta Anáhuac – 3.8 km
- UANL – 5.0 km

Conectividad con Avenidas Principales
- Av. Cristina Larralde
- Av. Juan Pablo II
- Av. República Mexicana
- Av. San Nicolás
- Av. Universidad

Un hogar con espacios pensados para vivir, disfrutar y crecer en una zona estratégica con todo a pocos minutos. (ref:592916)