待售房屋, Lysolajské údolí, Praha, Území Hlavního Města Prahy 16500, 捷克共和國

Nabízíme ke koupi prostorný a úsporný rodinný dům 9+3 o užitné ploše 315 m² v zeleném Lysolajském údolí na Praze 6. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a rychlé spojení na metro A – Dejvická do 7 minut. Velkou výhodou je místní stavební uzávěra, která garantuje zachování přírodního rázu okolí a zamezuje další výstavbě.
Dům je po rozsáhlé rekonstrukci a po technické stránce je připravený na realizaci Vašich různě náročných plánů. Kompletně nové jsou inženýrské sítě, střecha, hydroizolace i zateplená fasáda.
Stavba je nachystána k okamžitému předání a dává vám jedinečnou možnost finalizovat interiér přesně podle vlastního vkusu. Přiložené vizualizace slouží pro lepší představu o potenciálu a využití jednotlivých místností. Dokončení detailů a volbu standardů můžete realizovat buď svépomocí, nebo kompletně na klíč s naší realizací.
Hlavní předností nemovitosti je flexibilita. Objekt lze přerozdělit až na 4 samostatné jednotky s vlastními vchody a společnou technickou místností (kterou lze případně pojmout jako pátou jednotku). Dům je tak ideální pro vícegenerační rodinné bydlení, investiční pronajímání bytů nebo pro kombinaci rezidenčního sídla s prostorem pro Vaše podnikání.
Zázemí domu zahrnuje dvě prostorné garáže až pro 3 auta s nabíječkou pro elektromobily a dílnou. Provozní náklady výrazně snižuje vlastní prohloubená studna se skalním pramenem napojená na domácí vodárnu. Na dům navazuje kaskádovitá terasovitá zahrada, která zajišťuje příjemné zázemí, soukromí, klid a výhledy do údolí. Nechybí zde ani terasa a zastřešený vyhřívaný bazén.
Vzhledem k tomu, že dům nabízí několik možností využití (od jedné velké rezidence po 4 samostatné byty) a interiér si můžete dokončit ve vlastním finančním standardu, je kupní cena variabilní a bude přizpůsobena Vašemu konkrétnímu záměru. Plně vnímáme, že transparentnost a finanční jistota jsou při takové investici klíčové – na prohlídce Vám proto otevřeně představíme přesné kalkulace pro jednotlivé varianty dokončení a rádi Vám pomůžeme najít řešení, které bude nejlépe odpovídat Vašim možnostem i plánům. Reálné snímky současného stavu Vám obratem zašleme na vyžádání. Pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.