待售土地, JESUS CARRANZA ,, Yauhquemehcan, 特拉斯卡拉 90450, 墨西哥

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan adquirir un terreno amplio con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Ubicado en Jesús Carranza, Santa Úrsula Zimatepec, este terreno destaca por su superficie, topografía favorable y buena conexión hacia Apizaco y otros municipios de la región. Es una propiedad que permite desarrollar distintos proyectos, desde una residencia con amplios espacios hasta un desarrollo habitacional o una inversión patrimonial de largo plazo, siempre sujeto a la normativa aplicable.

Características:
- Superficie: 1,627 m²
- Terreno plano y aprovechable.
- Entorno residencial y semiurbano.
- Buena conectividad hacia Apizaco.
- Potencial para desarrollo habitacional o subdivisión (sujeto a normativa).
- Servicios en la zona, conforme a factibilidad.
- Precio: $2,600,000 MXN

Perfil del comprador ideal:
- Inversionistas patrimoniales.
- Constructores o desarrolladores.
- Personas que buscan construir una residencia amplia.
- Familias que desean un terreno con espacio para crecer.
- Empresarios que buscan proteger su capital mediante la compra de tierra.

Enfoque de venta
No presentes la propiedad únicamente como un terreno de 1,627 m².
El valor de esta propiedad está en las posibilidades que ofrece. Es una excelente opción para quien busca desarrollar un proyecto, invertir en tierra o construir sin las limitaciones de un lote convencional.

Argumentos comerciales:
- Amplia superficie que brinda flexibilidad para distintos proyectos.
- Topografía favorable que facilita el aprovechamiento del terreno.
- Buena ubicación con acceso hacia Apizaco y servicios cercanos.
- Zona con crecimiento urbano que resulta atractiva para inversión.
- Ideal para patrimonio familiar o desarrollo inmobiliario.

Consideraciones importantes:
- La disponibilidad de servicios deberá verificarse mediante factibilidad.
- La subdivisión o cualquier proyecto está sujeto a la normativa vigente.
- No aplica para crédito hipotecario tradicional.



Cierre sugerido

Después de conocer el terreno, pregunta al cliente:

¿Visualizas aquí el proyecto que tienes en mente?
¿Qué necesitarías confirmar para avanzar?
Si las condiciones fueran favorables, ¿presentarías una oferta? (ref:511609)