獨戶住宅出租, Intendente O Larghi 1390, Escobar, GBA Norte 1625, 阿根廷

Espectacular oficina piso completo – 567 m2 en 9° piso

Incluye 2 cocheras fijas

Alquiler comercial

Oficina premium con piso completo de 567 m2, ubicada en el 9° piso del
Edificio PROA Escobar. Espacio amplio, luminoso y funcional, ideal para
empresas, coworking o instituciones que buscan proyección corporativa y
una ubicación estratégica frente a Panamericana.

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Edificio PROA Escobar – Oficinas y locales premium en el corazón de
Escobar

El Edificio PROA es un desarrollo corporativo de vanguardia ubicado en
Intendente Larghi 1390, Belén de Escobar, sobre la colectora de
Panamericana, con accesos directos y gran visibilidad.

Características generales:
• Edificio de 10 pisos más planta baja comercial y entrepiso.
• Diseno moderno con amplias superficies vidriadas y excelente luminosidad.
• Plantas de oficinas flexibles y funcionales, ideales para empresas,
coworking o profesionales.
• Local comercial en planta baja con gran frente y expansión.

Distribución y superficies:
• Planta baja:
• Superficie cubierta: 426 m2
• Local comercial: 293 m2
• Hall y recepción: 98 m2
• Expansión: 326 m2
• Entrepiso comercial:
• Superficie cubierta: 348 m2

• Espacio tipo alfombra: 313 m2
• Plantas tipo de oficinas (1° a 9° piso):
• Superficie cubierta: 628 m2 por piso
• Plantas abiertas y divisibles
• Servicios sanitarios en cada nivel
• 10° piso:
• Superficie cubierta: 440 m2
• Terraza técnica y sala de máquinas

Estacionamiento:
• Módulos disenados para gran capacidad de vehículos.
• Acceso directo y circulación ágil.

Ventajas competitivas:
• Ubicación estratégica frente a Panamericana.
• Gran imagen corporativa y visibilidad.
• Espacios flexibles que se adaptan a distintas necesidades.
• Ideal para empresas que buscan instalarse en una zona en pleno
crecimiento como Escobar. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:351444)