獨戶住宅出售, Av. Miguel Ángel de Quevedo ,, Coyoacán, Ciudad De México 04370, 墨西哥

Edificio de uso mixto en venta sobre Miguel Ángel de Quevedo, Colonia Atlántida, Coyoacán

Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas patrimoniales, family offices o compradores con visión estratégica que buscan adquirir un activo inmobiliario con ubicación privilegiada, exposición comercial y alto potencial de reconversión en el sur de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Miguel Ángel de Quevedo, uno de los corredores más importantes y transitados de Coyoacán, este edificio representa una alternativa atractiva para quienes desean invertir en una zona consolidada, con alta demanda habitacional, comercial y de servicios.

La propiedad cuenta con 310 m² de terreno y 759 m² de construcción, actualmente distribuida en un esquema de uso mixto que integra 5 locales comerciales, área habitacional, mini departamento, azotea con bodega y 6 lugares de estacionamiento.

Su configuración permite analizar diferentes estrategias de aprovechamiento, como renta mixta, ocupación parcial, reconversión patrimonial, reposicionamiento comercial o rediseno por niveles y unidades, siempre sujeto a la revisión normativa y factibilidad correspondiente.

Características principales:

Terreno: 310 m².
Construcción: 759 m².
Edificio de uso mixto.
5 locales comerciales.
Área habitacional.
Mini departamento independiente.
Azotea con bodega.
6 lugares de estacionamiento.
Ubicación sobre avenida de alto flujo.
Excelente exposición comercial.
Documentación en regla.

Ideal para:

Inversionistas patrimoniales.
Family offices.
Desarrolladores.
Empresas que buscan sede propia con áreas rentables.
Compradores que deseen combinar uso, renta y plusvalía.
Proyectos de renta comercial y habitacional.
Estrategias de reconversión o reposicionamiento inmobiliario.

La propiedad destaca por su ubicación estratégica en la Colonia Atlántida, Coyoacán, zona con excelente conectividad, flujo vehicular constante, cercanía a comercios, servicios, transporte, zonas habitacionales consolidadas y puntos clave del sur de la ciudad.

Este activo ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, exposición, volumen construido, usos diversificados y potencial de generación de valor. Su composición actual permite conservar ingresos, adaptar espacios o estructurar un proyecto de mayor rentabilidad conforme a las necesidades del comprador.

Una excelente opción para quien busca invertir en un inmueble con vocación comercial y patrimonial, ubicado en una zona de alta demanda y con posibilidades reales de aprovechar su estructura existente.

Precio de venta: $23,500,000 MXN

Agenda una visita y conoce el potencial de este edificio como activo estratégico en Coyoacán. (ref:570990)