待售商用不動產, Uvita Bahía Ballena Osa, 蓬塔雷納斯 00001, 哥斯達尼加

Inversión hotelera llave en mano con acceso directo a la carretera y residencia privada en Uvita

Sharma Costa Rica es un moderno complejo hotelero boutique, generador de ingresos, estratégicamente ubicado en Uvita, en la próspera costa del Pacífico Sur de Costa Rica.

Con aproximadamente 144 metros de frente directo a la carretera Costanera Sur, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales, además de un gran potencial comercial a largo plazo: una combinación poco común en esta zona.

El complejo consta de:

* Tres casitas independientes que generan ingresos
* Una residencia privada de dos dormitorios y dos banos

Esta configuración crea un potente modelo de inversión híbrido:

✔ Vivir en el complejo mientras se gestiona un negocio de alquileres vacacionales
✔ Alquilar las cuatro unidades para maximizar el flujo de caja
✔ Utilizar la casa principal como alquiler vacacional de lujo
✔ Convertirla en un hotel boutique completo
✔ Funcionar como centro de retiros con vivienda para el propietario

El componente de ingresos

Cada una de las tres casitas independientes está disenada para el mercado moderno de alquileres vacacionales y cuenta con:

* Camas queen
* Banos privados
* Espacios exteriores cubiertos con cocineta
* Espacios de trabajo exclusivos
* Internet de fibra óptica
* Sistemas de aire acondicionado inverter de bajo consumo

La piscina compartida de 16x16 pies con cascada y el rancho exterior crean un ambiente de resort boutique que impulsa las reservas de grupos y el potencial para retiros vacacionales.

Residencia privada de 2 recámaras y 2 banos

La incorporación de la casa de dos recámaras aumenta significativamente la flexibilidad del inmueble.

Ofrece:

* Vivienda para el propietario en la propiedad
* Vivienda para el administrador
* Opción de alquiler familiar premium
* Estabilidad de ingresos por alquiler a largo plazo
* Separación entre los espacios para huéspedes y propietarios

Esta es una ventaja operativa poco común en el mercado hotelero de Costa Rica.

Ubicación y demanda turística

Situada a minutos de las playas y del centro de la ciudad, y cerca del Parque Nacional Marino Ballena, la propiedad se beneficia de uno de los principales atractivos turísticos de la región.

Otros factores que impulsan la demanda incluyen la proximidad a:

* Dominical (destino de surf)
* Parque Nacional Manuel Antonio
* Corredor gastronómico Ojochal

¿Por qué es importante para los inversionistas?

Acceso directo a la carretera.

Múltiples fuentes de ingresos.

Flexibilidad para el propietario/operador.

Potencial de expansión.

Escaso inventario de propiedades boutique en un mercado en crecimiento.

Esto no es solo una propiedad de alquiler vacacional.

Se trata de un complejo hotelero escalable con infraestructura operativa integrada.
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