待售土地, San Rafael Desamparados, San José 00001, 哥斯達尼加

Excelente oportunidad de inversión en San Rafael Arriba de Desamparados, con un terreno plano de 3.894,78 m², de forma rectangular y con alto potencial para desarrollos comerciales, residenciales o institucionales.

Ubicado sobre la carretera principal entre Desamparados y Aserrí, a tan solo 2,7 km del Parque de Desamparados, este terreno cuenta con alto tránsito vehicular y peatonal, además del paso de todas las rutas de buses hacia el sur de la capital, lo que asegura máxima exposición y accesibilidad.

📐 Características del terreno:

• Área total: 3.894,78 m²
• Frente: 30,97 metros
• Fondo: 125,75 metros
• Topografía: plana y de forma rectangular
• Ubicación: sobre calle principal, San Rafael Arriba, Desamparados
• Uso de suelo: comercial, residencial o institucional

🏠 Construcción existente:

El terreno incluye una casa antigua, que ofrece la posibilidad de remodelación o aprovechamiento del espacio para proyectos según las necesidades del comprador.
El lote puede unirse a dos propiedades contiguas (3.952 m² y 3.765,59 m²), formando una propiedad total de 11.612,37 m² con 108,42 metros de frente sobre carretera principal, incrementando significativamente su potencial de desarrollo.

💲 Precios:

• Lote principal (3.894,78 m²): $1.947.390 ($500/m²)
• Lote contiguo 1 (3.952 m²): $1.976.000 ($500/m²)
• Lote contiguo 2 (3.765,59 m²): $2.071.075 ($550/m², incluye construcción)

💡 Inversión con gran potencial para desarrolladores, empresas o proyectos residenciales de alto valor, en una de las zonas con mejor proyección del sur de San José.

📞 Si desea más información o agendar una visita, no dude en contactarnos. Juan Ignacio Mata (ref:32035)