待售工業物件, San Nicolás De Los Garza, 新萊昂 66428, 墨西哥

Extraordinaria nave industrial ubicada en San Nicolás de los Garza, dentro de una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Con un terreno de 49,327 m² y 33,000 m² de construcción, esta propiedad cuenta con infraestructura de primer nivel para operaciones logísticas, industriales y de distribución, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un activo estratégico en una de las regiones industriales más dinámicas de México.

Características de la propiedad
-Terreno:49,327m²
-Construcción:33,000m²
-Frente:291m
-Fondo:184m
-Altura libre:12m
-Uso de suelo:industrial

Equipamiento y extras
-Área de oficinas
-Cubículos
-Control de accesos
-Andenes de carga y descarga
-Rampa de acceso
-Acceso a nivel de piso
-Patio de maniobras
-Caseta de vigilancia
-Planta de emergencia
-Subestación eléctrica
-Hidrantes y extintores
-Servicios a pie de bodega
-Estacionamiento

Cercanías estratégicas
-Ubicada en San Nicolás de los Garza
-Zona industrial consolidada del área metropolitana de Monterrey
-Excelente conectividad a principales vialidades
-Fácil acceso para transporte de carga y logística
-Cercana a corredores industriales y comerciales

Ventajas competitivas
-Amplia superficie para operaciones industriales de gran escala
-Infraestructura lista para actividades logísticas y manufactureras
-Excelente ubicación dentro de uno de los mercados industriales más importantes del país
-Patio de maniobras y múltiples accesos para transporte pesado
-Ideal para centros de distribución, manufactura o inversión industrial (ref:627601)