待售商用不動產, 克雷塔羅, 克雷塔羅 76146, 墨西哥

UBICACIÓN

Avenida del Campanario 109, Condominio La Reserva Diamante, Hacienda El Campanario, Santiago de Querétaro, Querétaro.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Querétaro. Local comercial en venta dentro de La Reserva Diamante, ubicado estratégicamente sobre Avenida El Campanario, una de las vialidades más importantes y de mayor flujo vehicular del sector premium de la ciudad.

Esta propiedad representa una inversión inmobiliaria segura, ideal para inversionistas visionarios, empresarios o marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto nivel socioeconómico. Rodeado de residencias de lujo, desarrollos verticales, restaurantes, corporativos y servicios premium, el local se encuentra en un punto estratégico con excelente visibilidad y conectividad.

Libre de gravamen y con documentación en orden, listo para escriturarse y comenzar operaciones de inmediato.

Precio de venta: $7,600,000 MXN.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Uso de suelo: Comercial / Servicios
• Nivel: 1
• Frente con excelente exposición comercial
• Régimen en condominio
• Libre de gravamen
• Estado de conservación: Excelente
• Documentación lista para operación

ENTORNO Y CONECTIVIDAD

Ubicado dentro de Hacienda El Campanario, una zona residencial exclusiva reconocida por su seguridad, infraestructura de alto nivel y constante crecimiento en plusvalía.

A minutos de:
• El Campanario Residencial & Golf
• Plaza Comercial La Reserva
• Restaurantes y conceptos gastronómicos premium
• Corporativos y oficinas de alto perfil
• Colegios privados de prestigio
• Hospitales privados
• Acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana
• Conectividad rápida hacia Centro Sur y Juriquilla

La zona garantiza flujo constante de residentes, ejecutivos y visitantes con alto poder adquisitivo, generando un entorno ideal para negocios que buscan posicionamiento estratégico y estabilidad comercial.

IDEAL PARA

• Inversionistas que buscan propiedad con alta plusvalía
• Marcas premium
• Restaurantes o cafeterías boutique
• Consultorios especializados
• Oficinas corporativas
• Showrooms o conceptos comerciales de alto nivel

Excelente opción para generar rentas en zona premium con perfil AAA.

BENEFICIOS DESTACADOS

• Ubicación estratégica sobre avenida principal
• Zona residencial de alto poder adquisitivo
• Excelente visibilidad comercial
• Inversión inmobiliaria segura
• Propiedad con alta plusvalía
• Documentación en regla
• Lista para operar
• Entorno consolidado y exclusivo

PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Hacienda El Campanario es una de las zonas con mayor crecimiento y estabilidad en el mercado inmobiliario de Querétaro. La combinación de infraestructura premium, seguridad, perfil socioeconómico alto y escasez de locales comerciales en la zona convierte esta propiedad en una excelente oportunidad inmobiliaria.

El dinamismo comercial del sector y la consolidación de desarrollos residenciales y verticales garantizan una proyección de valorización sostenida a mediano y largo plazo. Victor Manuel Zamacona Cruz (ref:605503)