待售商用不動產, Quepos Quepos, 蓬塔雷納斯 60601, 哥斯達尼加

Esta no es solo una casa, es un complejo de cinco unidades residenciales independientes operando bajo un mismo techo fiscal, disenado para generar un flujo de caja diversificado y constante en uno de los mercados de alquiler vacacional más sólidos de Costa Rica: Quepos y Manuel Antonio.

Ventajas Clave para el Inversionista Inteligente:

Diversificación del Riesgo en un Solo Título: Con cuatro casas de 2 cuartos/2 banos y una casa de 1 cuarto/1 bano, minimiza el riesgo de vacancia total. Si una unidad está desocupada, las otras cuatro continúan generando ingresos. La configuración de unidades de 1 y 2 dormitorios maximiza su alcance en el mercado.

Ubicación de Primer Nivel para Triple Ingreso: La propiedad se sitúa estratégicamente en la carretera Quepos-Inmaculada, a solo 10 minutos del imán turístico del Parque Nacional Manuel Antonio y de la potencia económica de Marina Pez Vela. Esto permite atacar tres segmentos de mercado:

Alquiler Vacacional (Short-Term): Atractivo para turistas de alto gasto (pescadores, exploradores del Parque Nacional).

Alquiler a Largo Plazo (Long-Term): Ideal para expatriados, personal de la Marina o empleados de la zona.

Hospedaje de Grupos: La capacidad combinada es perfecta para grupos grandes de familias o companeros de viaje.

Operación Llave en Mano: La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para generar ingresos desde el día uno. Evite los costos iniciales de mobiliario, decoración y equipamiento.

Comodidades que Justifican la Tarifa Premium: El valor anadido de la propiedad cerrada con malla perimetral, la piscina y el rancho BBQ eleva la tarifa de alquiler frente a la competencia de apartamentos sencillos. Estas amenidades son críticas para la ocupación en el mercado vacacional.

Su Oportunidad: Asegure su posición en un mercado con alta demanda de alquileres premium y obtenga un activo que ofrece escalabilidad inmediata gracias a sus múltiples unidades ya construidas.

Precio de venta :

1613m2 à $120 = $193’500$

5 casa amuebladas = $600’000

Rancho + piscina + area común = $80’000

Total = $873’500

Venta rapido = $730’000 (ref:32248)