商用房出租, La Encarnación, Asunción 00001, 巴拉圭

Alquiler: USD 15/m²
Una ubicación emblemática. Una arquitectura única. Un espacio pensado para negocios que buscan diferenciarse.

En el corazón del Centro de Asunción, sobre la esquina de Juan E. O’Leary y Presidente Franco, se encuentra el histórico Palacete Duarte, una verdadera pieza del patrimonio arquitectónico paraguayo, recientemente restaurada y puesta nuevamente en valor.

Construido en la primera década del siglo XX por el constructor catalán José Marsal, el Palacete Duarte conserva el encanto y la riqueza ornamental del modernismo catalán, inspirado en las formas orgánicas del Art Nouveau y en la arquitectura de la Belle Époque.

Molduras ornamentales, líneas curvas, motivos florales, vidrieras, ventanales restaurados y herrería artística convierten cada rincón del inmueble en una experiencia arquitectónica única.

UN ESPACIO PARA HACER HISTORIA

Los sectores disponibles para arrendamiento comprenden aproximadamente 358 m², distribuidos en diferentes ambientes destinados a actividades comerciales, gastronómicas, administrativas y profesionales:

A. SEDE DE OFICINAS — 75 m² aprox.
Planta Baja + Entrepiso
Oficinas
Sala de reuniones

B. CAFÉ — 170 m² aprox.
Planta Baja + Entrepiso
Área gastronómica
Atención al público
Servicios

C. SALONES / OFICINAS — 113 m² aprox.
Planta Alta
Salones
Consultorios
Oficinas profesionales

UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD

El Palacete Duarte no es simplemente un inmueble comercial.

Es un espacio donde historia, arquitectura y actividad contemporánea conviven.

Su carácter patrimonial, su ubicación estratégica y la versatilidad de sus ambientes lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para proyectos que buscan *presencia, identidad y una dirección que genere recordación*.

Juan E. O’Leary esq. Presidente Franco — Centro de Asunción
Superficie aproximada: 358 m²
Alquiler: USD 15/m² (ref:54047)