待售土地, Jesenice, Praha-západ 100 00, 捷克共和國

Nabízíme ke koupi jedinečný oplocený investiční pozemek v původní rekreační lokalitě na okraji obce Horní Jirčany s rozvojovým potenciálem nedaleko vyhledávaného města Jesenice u Prahy.
Na tomto mírně svažitém pozemku na konci příjezdové cesty se nachází půvabná rekreační chatka, původní krytý bazén, plocha pro tenis/volejbal a zejména vzrostlá zeleň. Pozemek je orientován na jih a celoročně má dostatek slunečných paprsků.
Veřejný vodovod a elektřina jsou přivedeny k hranici pozemku, odpad je řešen jímkou.
Současné využití pozemku může být např. jako rodinná biofarma či zahradnictví. Je zde místo pro skleníky na zeleninu, záhony na bylinky a okrasné květiny, sad i chov drobné drůbeže pro vlastní potřebu. Chata může i nadále posloužit k rodinné rekreaci, jako výdejní místo a prodejna či k ubytování pro návštěvníky. Ze současného bazénu lze vybudovat přírodní koupací biotop či okrasné jezírko.
Po napojení na kanalizaci bude v této lokalitě možná výstavba nových rodinných domů. Územní plán povoluje přízemní budovy s podkrovím do výšky 8.5 m. Vedle stavby hlavní můžete na pozemek umístit i tzv. vejminek. Můžete si tak splnit svůj sen o udržitelném dvougeneračním bydlení a podnikání na venkově, ovšem v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Velikost pozemku 2485 m2 navíc umožňuje jeho rozdělení na dva menší a následné zhodnocení investic.
Současně s developerským projektem Nová Jesenice bude revitalizováno i centrum města v rámci obecního projektu Tři náměstí. V nedaleké budoucnosti se u Jesenice napojí nová dálnice D3 vedoucí z JČ na stávající silniční okruh kolem Prahy. Rozvoj tohoto území přináší nejen lepší dostupnost služeb a kvalitnější infrastrukturu, ale také růst hodnoty celé lokality.
Pro více informací a sjednání prohlídky (možno i přes vánoční svátky a o víkendech) mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na Vás!