待售房屋, Faßberg, Niedersachsen 29328, 德國

Viel Platz für Ihre Ideen - schönes Doppelhaus im Herzen von Faßberg

Zum Verkauf steht ein Haus der vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Faßberg, das sowohl durch seine großzügige Wohnfläche als auch durch seine moderne Aufteilung besticht. Diese Immobilie bietet eine ideale Nutzungsvielfalt: von der großen Familie über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zum Zusatzeinkommen durch Vermietung ist hier vieles vorstellbar. Ein Wohnbereich mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit den gesamten unteren Bereich mit knisternder Wärme versorgt, eine vollausgestattete Küche, moderne Bäder, großzügige Raumzuschnitte in der oberen Wohnebene - dieses sollen nur Anregungen für das innere Auge sein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses "Raumwunders" bei einem persönlichen Termin vor Ort. In der heutigen Zeit nicht zu unterschätzen ist, dass sich mit der Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung bieten. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Faßberg und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:
- Wohnbereich mit Kaminofen
- durchdachte Aufteilung
- Wohnbereich mit Fußbodenheizung
- Außenrollläden, im EG elektrisch
- Dämmung von Spitzboden und Fassade
- beheizter Wintergarten
- Doppelgarage
- moderne Einliegerwohnung im Nebengebäude
- PV-Anlage 6 kWp mit 5 kw Speicher und Wallbox (2022)

Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich im charmanten Ort Faßberg, gelegen in der malerischen Region Niedersachsen. Faßberg ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Feldern macht das Gebiet ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Ein bedeutender Bundeswehrstandort in der Region trägt zur wirtschaftlichen Stabilität und Infrastruktur des Ortes bei. Die Gemeinde selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Faßberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Nachbarschaft besticht durch eine freundliche und familienorientierte Gemeinschaft, die sowohl junge Familien als auch Senioren willkommen heißt. Mit seiner reizvollen Lage und soliden Infrastruktur ist Faßberg ein idealer Wohnort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und Komfort suchen.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 246,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: G