待售商用不動產, El Marqués, 克雷塔羅 76246, 墨西哥

Ubicación logística estratégica en parque industrial de alto crecimiento.

DESCRIPCIÓN
Bodega industrial en Europark II, uno de los parques industriales más dinámicos de El Marqués.
Ideal para empresas que buscan operar de inmediato o inversionistas que desean un activo productivo con alta demanda.
Infraestructura funcional lista para uso logístico, almacenamiento o manufactura ligera.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 315.51 m²
Construcción: 200.26 m²
Altura: 7.8 m
Banos: 1 medio bano
Estacionamiento: Área de maniobras y acceso
Extras relevantes: Piso MR-35 de 15 cm, muros de block, fachada termoacústica, rampa de acceso, oficinas integradas, capacidad eléctrica 10 KVA, excelente estado, acceso controlado

DIFERENCIADORES
t•tUbicación en Europark II (zona industrial estratégica)
t•tLista para operar sin inversión adicional
t•tAltura ideal para almacenamiento y logística
t•tÁrea administrativa integrada
t•tSeguridad y acceso controlado
t•tAlta demanda industrial en El Marqués

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en Europark II, El Marqués, Querétaro:
t•tAcceso inmediato a Carretera Estatal
t•tA pocos minutos de Carretera 57 (México–Querétaro)
t•tA 20–25 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
t•tCercano a corredores industriales y centros logísticos
t•tZona con crecimiento industrial acelerado
Ubicación clave para operaciones eficientes y distribución.

Solicita información y agenda tu visita. Este tipo de bodegas en parques industriales consolidados se colocan rápidamente en el mercado. Victor Manuel Zamacona Cruz (ref:604195)