獨戶住宅出售, Dreieich-buchschlag, Hessen 63303, 德國

BUCHSCHLAG - Erbpachtgrundstück mit sanierungsbedürftigem Bungalow

In einer der besten Wohnlagen von Dreieich-Buchschlag gelegen, bietet dieses Erbpachtgrundstück mit bestehendem Bungalow eine seltene Gelegenheit für Kernsanierer oder Bauherren. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und eignet sich entweder für eine umfassende Modernisierung oder für einen Neubau nach individuellen Vorstellungen – in einer Lage, die zu den gefragtesten im Rhein-Main-Gebiet zählt. Ruhig aber dennoch zentral vor den Toren Frankfurts.
Dieses im Jahr ca. 1968 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 146,35 m². Ein Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten samt Terrasse in Südwestausrichtung, der auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 773 m² liegt und zum Verweilen einlädt. Das Haus überzeugt durch einen großen hellen Wohnbereich mit Kamin samt Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Er bietet 4 Zimmer und verfügt über 1 Tageslichtduschbad mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Besucher. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt von dem Grundstück zugängliche Doppelgarage, die für sichere Parkmöglichkeiten sorgt, und einen praktischen Keller mit Hobbyraum für ausreichend Stauraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses top gelegene Zuhause in Dreieich-Buchschlag zu erwerben.
Der Erbpachtzins liegt jährlich bei 6360 EUR und läuft noch bis 2066.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 415,90 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: H

Impressum des Anbieters: https://dreieich.century21.de/legal