待售房屋, Čerňovice, Plzeň-sever 100 00, 捷克共和國

Jste rybář, milujete vodu, přírodu, nebo jen hledáte místo, kde starosti světa odhodíte za hlavu? Pokud jste alespoň na jedno odpověděli ano, tato nemovitost je přesně pro vás.
Nabízím vám k prodeji chatu v krásné a klidné lokalitě přehrady Hracholusky, v katastrálním území obce Čerňovice, v části Stará cesta, v oblasti Nový most, nedaleko nádraží Pňovany. Toto místo je ideální pro všechny, kteří hledají únik do přírody, klid lesa a blízkost vody.
Chata je situována ve svahu, vstup je z horní strany do obytného podlaží. Pod chatou se nachází suterén přístupný ze spodní strany se sklepy a toaletou. Je postavena na pozemku obce Čerňovice.
Dispoziční řešení je 3+1, užitná plocha 70m². Jedna místnost se nachází v podkroví a přístup na ní je z obývacího pokoje po masivním žebříku. Na verandě, ze které je přístup do všech pokojů, je příjemné posezení s výhledem na přehradu. V suterénu jsou 3 prostorné sklepy o užitné ploše 39m².
Nemovitost byla postavena v roce 1965 a o deset let později byla rozšířena o boční přístavbu, ve které dnes najdete dětský pokoj a příjemný sedací kout. Spodní část chaty je zděná, střední část je částečně zděná a horní patro je dřevěné. Díky této kombinaci působí chata útulně a zachovává si klasickou atmosféru rekreačního bydlení. Přístup k chatě vede po lesní příjezdové cestě.
Velkou výhodou je krásné okolí a množství možností, jak trávit volný čas. Nedaleko chaty se nachází přívoz pro turisty i místní chataře, který v letní sezóně pluje směrem na Radost, Hráz nebo zpět na Butov. Zastávka přívozu je hned vedle nového silničního mostu. V blízké obci Čerňovice najdete základní občanskou vybavenost včetně večerky, na větší nákupy je možné dojet do Stříbra, kde jsou například prodejny Lidl a Penny Market.
Milovníci vody a rybaření si zde přijdou opravdu na své. Rybařit je možné přímo pod chatou, kde se nachází molo, které lze po domluvě využívat, nebo z lodi kdekoliv na vodní ploše. Pod chatou je hluboká voda a skalnaté břehy, pro koupání s dětmi je asi 500 metrů od příjezdové cesty krásná pláž s pozvolným vstupem do vody, místními známá jako „Za Závorou“. Voda je zde po většinu sezóny velmi kvalitní a obvykle netrpí květem sinic.
Okolní příroda nabízí nádherné prostředí po celý rok. V létě si užijete koupání a slunce, na jaře a na podzim se okolní lesy promění v ráj pro houbaře.
Do chaty není zavedena pitná voda, ale je možné ji nosit z nedalekého zdroje, pumpy. V zimě se využívá také nezamrzající pramen vyvěrající ze skály nedaleko chaty. Oba zdroje jsou spolehlivé. V případě zájmu je možné zvážit také vybudování vlastního vrtu do skály, okolní chataři tuto možnost využili.
Pod chatou se nachází jímka, existuje také možnost napojení na čerpání vody z přehrady, potrubí je zde již připravené, stačí doplnit čerpadlo a zajistit povolení k odběru.
Tato chata je ideálním místem pro všechny, kdo hledají klid, přírodu, vodu a pravou atmosféru chatového života.
Ráda vás přivítám na prohlídce a představím vám toto krásné místo osobně.