租賃商用不動產, Callao, Callao 00001, 秘魯

ALQUILER DE LOCAL EDUCATIVO EN EL CALLAO – SEDE LISTA PARA OPERAR

Ubicarse en el Callao marca la diferencia cuando la asistencia diaria es parte del negocio.

Esta sede, en la Av. Argentina, favorece el alcance de la demanda del Callao y Lima Metropolitana y facilita la operación diaria por accesos y conectividad para alumnos, docentes y personal administrativo. La propiedad ha sido implementada para uso educativo y concentra, en un solo inmueble, espacios académicos, administrativos y de soporte.

La experiencia se complementa con ambientes amplios, modernos, bien disenados, iluminados y ventilados, lo que ayuda a sostener una operación ordenada, cómoda y eficiente para alumnos y equipos de trabajo. Ideal para colegios, institutos técnicos de educación superior, universidades, escuelas de negocios, de idiomas, etc.

Esta sede se adapta a distintos formatos académicos y niveles de ensenanza, ofreciendo la infraestructura y el entorno necesarios para desarrollar una operación educativa sólida y sostenible.

Características:

Distribución
• Edificación de 3 pisos y 1 sótano.

Áreas académicas
• Aulas y laboratorios: 17 aulas para 30 alumnos y 6 laboratorios para 24 alumnos.
• Apoyo académico: biblioteca, sala de consulta digital, depósito de libros y salas de coworking. Áreas administrativas, comerciales y de atención
• Oficinas administrativas
• Sala de profesores
• Área de ventas
• Sala de atención a los alumnos Bienestar y servicios al usuario
• Tópico
• Lactario
• Cafetería
• Servicios higiénicos: 14 banos para hombres, mujeres y personas con discapacidad

Operación, seguridad e infraestructura técnica
• Escaleras de emergencia reglamentarias
• 1 ascensor
• Cuarto eléctrico
• Cuarto de bombas
• Cuarto de control
• Cisternas de agua potable

Estacionamientos
• 33 en total
• 9 en sótano
• 24 en el frente del local (19 para autos y 5 para motos)

Condiciones comerciales
• Renta mensual: USD 57,905.93
• Mantenimiento: S/ 49,072.82
• Plazo de contrato: 20 anos (vence julio 2038).
• Fecha de entrega: junio 2018.
• Posibilidad de arrendar con mobiliario incluido: a evaluar.

Si buscas una sede educativa estratégicamente ubicada en el Callao, lista para operar y alineada con tu plan de expansión, contáctanos para coordinar una visita.

Analizaremos contigo la operación, el aforo por ambiente y la forma óptima de adaptar tu modelo educativo al inmueble, para que puedas implementar tu proyecto de manera eficiente y fluida.

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