待售商用不動產, Barva Barva, 埃雷迪亞 40201, 哥斯達尼加

Se ofrece en venta un restaurante en funcionamiento, respaldado por una propiedad de más de 2.000 m², con flujo de caja estable y un desempeno financiero que lo posiciona como una oportunidad atractiva para inversionistas nacionales y extranjeros.

El negocio presenta un histórico de rentabilidad comprobada, con márgenes consistentes y un EBITDA que refleja una operación sana y con potencial de escalamiento.

Puntos clave para inversionistas:

EBITDA anual estable, con oportunidades claras para incrementarlo mediante optimización de costos, ampliación de horario (actualmente opera solo de jueves a domingo), realización de eventos y expansión del modelo comercial.

Rentabilidad neta histórica en el rango del 6–7%, con capacidad de elevarse al 10% mediante ajustes operativos y estratégicos.

Propiedad incluida en zona de alta valorización, lo que suma un componente inmobiliario seguro y apreciable en el tiempo.

Cap Rate competitivo dentro del sector gastronómico, con proyecciones favorables a mediano plazo.

Instalaciones certificadas, equipamiento completo, salones amplios y áreas ideales para eventos, garantizando capacidad de crecimiento.

Base digital altamente desarrollada, que reduce costos de adquisición de clientes y favorece un ROI superior al promedio del mercado.

Oportunidad estratégica:

La combinación de operación rentable + activo inmobiliario + potencial de expansión permite proyectar un aumento relevante del EBITDA y, por ende, una valorización directa del negocio para un nuevo propietario o grupo inversionista.

Ideal para inversionistas que buscan:

Flujo de caja inmediato

Activo tangible con bajo riesgo

Acumulación de valor a través del tiempo

Potencial de escalar vía franquicias, eventos o desarrollo inmobiliario (ref:32316)