待售土地, 巴塞羅那, Cataluña/Catalunya 08380, 西班牙

Solar urbano situado en la confluencia de la calle Manuel de la Falla con la Av. Costa Brava, dentro de un ámbito urbanístico consolidado y en desarrollo en Malgrat de Mar.

La parcela cuenta con una superficie aproximada de 1.750 m² y forma parte del Polígono de Actuación Manuel Falla-2 (PA3), clasificado como suelo urbano no consolidado, con ordenación mediante proyecto de reparcelación aprobado.

Características urbanísticas principales:

Edificabilidad aproximada: 3.019 m² techo
Capacidad estimada: hasta 30 viviendas
Uso dominante: residencial plurifamiliar
Parcela resultante apta para edificar

Se trata de una oportunidad adecuada para promotores que busquen desarrollar una promoción residencial en una zona con demanda consolidada, tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

Ubicación:

Situado en una zona céntrica de Malgrat de Mar, con buena conexión a las principales vías de acceso y a escasa distancia del mar:

- Aproximadamente a 1 km de la playa y paseo marítimo
- Entorno con servicios, comercios y equipamientos
- Buenas comunicaciones con Barcelona y localidades del Maresme

Oportunidad de inversión

La combinación de ubicación, volumen edificable y planeamiento definido permite plantear un desarrollo residencial de tamaño medio en una zona con proyección y crecimiento sostenido.

Para más información urbanística o documentación técnica, contactar.