獨戶住宅出售, 宮の森三条４丁目, 札幌市中央区宮の森3条4丁目　戸建, 札幌市中央区, 北海道 064-0953, 日本

【情報更新日】:2026年09月06日, 【有効期限】:2026年09月20日, 【備考】:・土地75.35平米、建物145.57平米（登記）　・2001年10月25日新築、3階建　・構造：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺　・確認済証、検査済証あり　・第一種中高層住居専用地域　・建ぺい率60％（確認申請時は角地緩和により70％）、容積率200％　・33ｍ高度地区、建築基準法第22条区域　・2階に洗面室、浴室　・インスペクション実施予定　・家具消去画像はイメージのため現況を優先　・都市ガス、エコジョーズ、コレモ、トリプルガラス、外断熱採用　・1階リビング、玄関に床暖房あり, 【セールスポイント】:宮の森3条4丁目、建物145.57平米の3階建住宅。吹抜けの2階リビング、造作デスク付き洋室、1階・2階の生活設備を備え、仕事と私生活、来客とくつろぎの時間を階ごとに分けられます。, 【沿線】:札幌市東西線, 【最寄駅】:西２８丁目, 【徒歩】:11分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:6m, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種中高層住居専用地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制、居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地, 【建物区分】:中古一戸建, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:空家, 【築年月】:2001年10月, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:157101-3082