
US$241,888 USD
€210,000 EUR
农场出售, Via Nocille, Mascali, Sicilia 95016, 意大利
- MLS#1077042
12,000 m²
列出者 Masters
位于 Via Nocille, Mascali, Sicilia 95016, 意大利 待售的 农场 为目前正在出售Via Nocille, Mascali, Sicilia 95016, 意大利 已为 US$241,888 列出。
房产特点
房产
- 房产面积:
12,000 m²
地块/土地
- 土地/地块面积:
120,000,000 m² (12,000 ha)
描述
Terreno Edificabile a Vocazione Turistica con Progetto Approvato - Mascali (CT)
Nel suggestivo scenario della parte alta di Mascali, a pochi minuti da Linguaglossa e in posizione strategica tra Etna e mare, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di circa 12.000 mq, ideale per lo sviluppo di un progetto turistico-ricettivo di alto livello.
La proprietà si distingue per la presenza di un progetto già approvato, che consente la realizzazione di circa 3.000 metri quadrati destinati a uso residenziale e turistico-ricettivo, offrendo così un’opportunità concreta e immediata per investitori e operatori del settore.
All’interno del lotto è già presente una villa esistente su due livelli, elemento di grande valore che può essere recuperato e integrato nel nuovo sviluppo progettuale, aumentando il potenziale e il fascino complessivo dell’investimento.
Caratteristiche urbanistiche principali: Indice di edificabilità: 0,75 mc/mq, Volume realizzabile: circa 3.000 metri quadrati, Altezza massima:10,60 metri; Numero massimo piani fuori terra: 3; Distanza minima dai confini: 6 metri; Rapporto di copertura massimo: 25%
La posizione dominante e panoramica, unita alla destinazione turistica del terreno, rende questa proposta ideale per la realizzazione di: Resort o struttura ricettiva di charme; Boutique hotel; Complesso di villette o appartamenti per locazioni turistiche;
Un investimento raro, che unisce ampia metratura, progettualità già definita e contesto di forte attrattiva turistica, in una delle aree più richieste del territorio etneo.
位置
Via Nocille, Mascali, Sicilia 95016, 意大利