商用出售, Via Medaglie D'oro, Catania, Sicilia 95122, 意大利

Opportunità unica nel cuore pulsante di Catania
Caratteristiche principali
In una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in vendita locale commerciale di 190 mq perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88.
Descrizione dell'immobile
L'immobile, classificato C/1, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna:
•\tPiano strada: 110 mq con quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità
•\tPiano seminterrato: 80 mq ideale per magazzino, laboratorio o deposito
•\tDue servizi igienici a norma di legge
Dotazioni incluse nella vendita
Il locale viene ceduto completamente attrezzato con arredi e macchinari professionali di alto livello:
✓ Bancone panificio ✓ Bancone gastronomia
✓ Cucine professionali complete ✓ Cella frigorifera ✓ Forno professionale ✓ Ulteriori attrezzature specializzate
Posizione strategica
La location rappresenta un valore aggiunto straordinario:
•\tQuattro vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare
•\tNelle immediate vicinanze: scuole, uffici, attività commerciali
•\tBacino d'utenza vasto e diversificato
•\tZona residenziale densamente popolata
Stato e disponibilità
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto per avviare immediatamente qualsiasi attività commerciale nel settore food & beverage, ristorazione o servizi.
Ideale per
•\tPanificio/Pasticceria
•\tGastronomia/Rosticceria
•\tRistorante/Pizzeria
•\tBar/Caffetteria
•\tAltre attività commerciali
Categoria catastale: C/1
Superficie commerciale: 190 mq
Vetrine: 4 su strada

Non perdere questa opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania. La presenza di attrezzature professionali incluse nel prezzo rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali.

RIF 05-017