待售单户住宅, Valentina 94, General Pueyrredón, Buenos Aires (fuera De GBA) 7600, 阿根廷

Century 21 Recanatti presenta esta propiedad con gran personalidad arquitectónica, ubicada en uno de los entornos más buscados de Sierra de los Padres. Emplazada sobre un lote arbolado de 600 m², esta casa combina amplitud, luminosidad y una construcción sólida con un enorme potencial de actualización y revalorización.

Con 74 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, la vivienda se desarrolla principalmente en una planta y ofrece espacios amplios, techos altos de madera a la vista y grandes ventanales que integran el interior con el entorno natural, generando una sensación única de amplitud y conexión con el paisaje.

El sector social cuenta con un cómodo living comedor de generosas dimensiones, destacado por su doble altura y excelente ingreso de luz natural. La cocina, ubicada en desnivel y separada mediante una barra, aporta funcionalidad y una distribución ideal para quienes buscan modernizar los espacios sin grandes modificaciones estructurales.
La propiedad dispone de dos dormitorios, uno principal amplio y un segundo dormitorio versátil, además de un entrepiso con balcón al living que puede adaptarse como tercer dormitorio, estudio, oficina, sala de lectura o espacio recreativo.

En el exterior, el lote ofrece privacidad y contacto pleno con la naturaleza. Cuenta con galería semicubierta, cochera, parrilla y un jardín rodeado de árboles consolidados que brindan sombra y un entorno sereno durante todo el ano.

La propiedad es funcional y ofrece un excelente potencial de reciclado y actualización estética. Sus amplios ambientes, la calidad de la estructura, los techos de madera, el entrepiso y la privilegiada relación entre construcción y terreno permiten imaginar una renovación con gran impacto en su valor de mercado.

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Aviso legal: Las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de gastos, si las hubiere, está sujeto a variación. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725 (ref:354047)