待售单户住宅, Union 104,, Iztacalco, Ciudad De México 08310, 墨西哥

¡Gran oportunidad para desarrolladores en Iztacalco! Terreno con construcción y excelente ubicación
Casa / Terreno en venta en La Cruz, Iztacalco — Ideal para proyecto habitacional o inversión

Ubicada en Calle Unión 104, Colonia La Cruz, Iztacalco, CDMX, esta propiedad ofrece 696 m² de terreno y 201 m² de construcción, con un enorme potencial para desarrollar vivienda, remodelar o aprovechar como inversión patrimonial.

La casa cuenta con:

3 recámaras con clóset

Sala y comedor amplios

Cocina integral con área de desayunador

1 Bano completo

Medio bano

Área de lavado y patio

Capacidad para 15 autos

Excelente iluminación y distribución

Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de Avenida Río Churubusco, Calzada de la Viga y Eje 4 Sur (Plutarco Elías Calles).
Cercana a Escuelas, centros comerciales, parques, hospitales y transporte público, además de fácil acceso a colonias como Granjas México, Zapata Vela y Apatlaco.

Ventajas de inversión:

Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan un terreno amplio en zona con alta demanda habitacional.

Excelente plusvalía y ubicación estratégica en una de las áreas más conectadas de la Ciudad de México.

Potencial para construir departamentos, oficinas o un proyecto mixto.

Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua (SACMEX), electricidad (CFE), drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad tiene 50 anos según la escritura.
Uso de Suelo: Habitacional H-02-4 marcado en boleta predial.
Estado Actual: Inmueble usado, en demerito, sin amueblar.

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio: $17,800,000.00 (Diecisiete millones ochocientos mil pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:599221)