待售房屋, Trní, Slavkov, Opava 74757, 捷克共和国

Hledáte výjimečné útočiště, kde je klid venkova a blízkost přírody zároveň s nejmodernějšími technologiemi, nízkými provozními náklady a maximálním pohodlím?
Samostatně stojící a celoročně využitelná chata v oblíbené a vyhledávané lokalitě Slavkov u Opavy, v části Trní.
Přízemí domu tvoří světlý obývací prostor s integrovaným kuchyňským koutem, kde budete rádi trávit společné rodinné chvíle.
V chladnějších dnech atmosféru domova podtrhnou lokální krbová kamna na dřevo.
Ta jsou napojena na teplovodní rozvod ústředního topení v přízemí a svým sálavým teplem přirozeně vyhřívají i celé horní patro.
Sociální zázemí v tomto podlaží zahrnuje koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Pohodlný a bezbariérový přesun do přízemí zajišťuje nadstandardní prvek – kvalitní mechanická schodišťová sedačka pro osoby se sníženou pohyblivostí.
V prvním patře se nachází klidová zóna s prostornou ložnicí pro manželskou postel.
Na ložnici plynule navazuje samostatná šatna pro uložení všech Vašich věcí.
V tomto podlaží najdete také servisní šachtu, která zajišťuje revizní přístup ke komínovému tělesu.
Tato nemovitost je technicky napřed a nabízí soběstačnost i minimální provozní náklady.
Hlavním zdrojem vytápění je moderní a vysoce úsporné tepelné čerpadlo systému vzduch-voda.
O výrobu vlastní energie se stará střešní fotovoltaická elektrárna, jejíž vyprodukovaná elektřina je primárně využívána pro vlastní spotřebu domácnosti.
Pro majitele elektromobilů je v krytém dřevěném přístřešku pro automobil připravena integrovaná nabíjecí stanice (Wallbox) napojená přímo na vnitřní elektroinstalaci.
V přístřešku je také příjemné posezení pro setkávání s rodinou a přáteli.
Dům disponuje třífázovou elektroinstalací (220 V /400 V), elektrickým bojlerem pro ohřev vody a internetovým připojením přes satelitní přijímač s Wi-Fi routerem.
Objekt je napojen na obecní vodovodní řad a odpadní voda je svedena do jímky.
Stavba prošla rekonstrukcí – v roce 2013 byla kompletně vyměněna střešní krytina a obvodový plášť byl zateplen kontaktním systémem s 8 cm polystyrenem.
Kolem domu se rozprostírá pečlivě udržovaná zahrada se zpevněnými plochami a hospodářským přístřeškem či dílnou.
O zálivku zeleně se bezplatně postará vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 7 metrů.
Lokalita Trní ve Slavkově u Opavy kombinuje naprostý klid, čistou přírodu v blízkosti přírodní rezervace Hvozdnice a výbornou dostupnost.
Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém dosahu a do centra Opavy se autem dostanete během několika minut.
Tento domov představuje unikátní spojení přírody, technického komfortu a úsporného bydlení bez nutnosti dalších investic.
Pokud Vás tato výjimečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!