出售土地, Letňanská, Praha, Území Hlavního Města Prahy 19000, 捷克共和国

Nabízím jedinečnou investiční příležitost ke koupi lukrativního stavebního pozemku o celkové výměře 723 m². Jedná se o nárožní parcelu v lokalitě Na Klíčově, na pomezí Vysočan a Proseku, v těsné blízkosti stanic metra Prosek (linka C). Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části, která prošla vkusnou revitalizací veřejného prostoru, nicméně původní dlažba umocňuje ráz historické vilové čtvrti.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je zahrada o výměře 593 m2 se vzrostlou zelení, která vytváří oázu klidu a dokonalého soukromí uprostřed velkoměsta. Rovinatý pozemek se vzrostlými stromy a keři je jako stvořený pro relaxaci, zahradní setkání nebo bezpečné dětské hry.
Na parcele v současné době stojí rodinný dům z roku 1924 (určen k rekonstrukci či přestavbě) se zastavěnou plochou 107 m² a samostatná zděná garáž o zastavěné ploše 23 m². Pozemek je kompletně zasíťovaný s funkčními přípojkami elektřiny a plynu, vodovodu i kanalizace.
Podle platného územního plánu se parcela nachází v zóně OB (obytné území), která v Praze automaticky umožňuje stavby typu:
Byty a rodinné domy (byty v bytových i nebytových domech).
- Mateřské školy a mimoškolní zařízení pro děti a mládež.
- Ambulantní zdravotnická zařízení (např. lékařské ordinace).
- Zařízení sociálních služeb (např. domovy pro seniory, stacionáře).
Prosek zažívá mimořádný rozvoj a stává se jednou z nejdynamičtějších čtvrtí Prahy, což potvrzují i miliardové investice předních finančních skupin (např. projekt Prosek Court). Nabízená nemovitost představuje naprosto unikátní příležitost, jak z tohoto rozmachu těžit, a přitom si zachovat maximální soukromí v atmosféře zahradní čtvrti. Sjednejte si prohlídku a objevte možnosti tohoto unikátního pozemku. Těším se na Vás.