公寓出售, Komenského, Ostrava, Ostrava-město 70800, 捷克共和国

Hledáte bydlení, které vybočuje z řady? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk (66 m²), situovaný v 2. NP cihlového domu na jedné z nejžádanějších adres v Porubě. Tento byt není jen „místo k žití“ – je to promyšlený prostor po kompletní rekonstrukci pod taktovkou architekta.
✨ Interiér, který si zamilujete:
•tAtypický design: Moderní pojetí s důrazem na detail a funkčnost.
•tKuchyně pro gurmány: Prostorově velkorysá linka se spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, plynová deska, digestoř).
•tChytré úložné prostory: Vestavěné skříně v ložnici a chodbě + samostatná šatna.
•tKomfortní koupelna: Rohová vana a samostatné prostorné WC s bidetem.
•tKvalitní materiály: Kvalitní vinylové podlahy, keramická dlažba, sádrokartonové podhledy s designovým osvětlením a nové interiérové dveře s obložkami, PVC okna se žaluziemi.
•tTechnický stav: Po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic včetně nových rozvodů sítí (elektřina, plyn, voda, odpady), aktuálně po čerstvé výmalbě celého bytu.
🏢 Dům, který vám „platí“ za bydlení:
Byt je v družstevním vlastnictví (malé družstvo jednoho vchodu – 28 bytů), které hospodaří naprosto unikátně:
•tZisk z nebytových prostor: Přízemí domu generuje příjem, který jde do společné kasy.
•tBohaté úspory: Družstvo je bez dluhů s dostatečnými úsporami
•tBezkonkurenční náklady: Fond oprav pouze 10 Kč/m². Celkové měsíční náklady (teplo, voda, fond, správa) jsou jen cca 4 500 Kč (+ elektřina/plyn).
•tBudoucnost: O převodu do osobního vlastnictví se v rámci domu aktuálně diskutuje.
📍 Lokalita a bonusy:
•tKlid a zeleň: Lokalita ulice Komenského je synonymem pro klidné bydlení v srdci Poruby.
•tParkování bez stresu: Veřejná místa u domu + unikátní možnost převzít pronájem vlastního parkovacího místa za 1 990 Kč/měsíc.
•tZázemí: K bytu náleží sklep (2 m²), v domě je kolárna a možnost pronájmu dalších úložných prostor.
Tento byt kombinuje nízké provozní náklady, špičkový design a stabilitu silného družstva.
Přijďte se přesvědčit osobně!