待售单户住宅, Hlavní, Malé Kyšice, Kladno 27351, 捷克共和国

Nabízím k prodeji rodinný dům o současné dispozici 4+1 v klidné a vyhledávané obci Malé Kyšice. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci či přestavbě dle představ nového majitele a nabízí zajímavý potenciál jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Dům je v současné době neobyvatelný. Nedisponuje koupelnou ani sociálním zařízením v interiéru, k dispozici je pouze venkovní suché WC. Objekt vyžaduje kompletní modernizaci včetně vybudování odpovídajícího technického zázemí.
Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 998 m², přičemž zastavěná plocha činí 370 m². Pozemek poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i případné další úpravy dle představ budoucího majitele.
Součástí nemovitosti jsou také vedlejší hospodářské stavby, které rozšiřují možnosti jejího využití. Na rodinný dům navazuje prostorná garáž, dále je zde samostatná dílna a původní hospodářské objekty (chlévky), pod nimiž se nachází sklepní prostory. Tyto stavby mohou po rekonstrukci sloužit jako zázemí pro kutily, skladovací prostory, dílnu, ateliér nebo další doplňkové využití dle potřeb nového vlastníka.
Dům je napojen na elektrickou energii. Na pozemku se nacházejí dvě studny. Velkou výhodou je dostupnost veškerých inženýrských sítí v obci – obecní vodovod, kanalizace, elektřina a plyn, což významně rozšiřuje možnosti budoucí přestavby.
Další předností domu je prostorný půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a rozšíření stávající dispozice podle individuálních potřeb budoucího majitele. Nemovitost tak skýtá značný potenciál pro vytvoření komfortního rodinného bydlení nebo rekreačního objektu.
Malé Kyšice jsou oblíbenou lokalitou na okraji křivoklátských lesů, která nabízí klidné prostředí, dostatek soukromí a dobrou dostupnost do Kladna i Prahy.
Hlavní přednosti
•trodinný dům o dispozici 4+1,
•tpozemek o výměře 998 m²,
•tzastavěná plocha 370 m²,
•tnavazující garáž, dílna a hospodářské stavby se sklepem,
•turčen ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě,
•tmožnost rozšíření obytné plochy vestavbou do půdního prostoru,
•tvhodný pro bydlení i rekreaci,
•tnapojení na elektrickou energii,
•tdvě studny na pozemku,
•tobecní vodovod, kanalizace a plyn dostupné v obci,
•tklidná lokalita v blízkosti přírody,
•tzajímavá investiční příležitost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.