待售公寓, EL ENCANTO SKY RESIDENCES ,, San Andrés Cholula, 普埃布拉 72830, 墨西哥

PENT HOUSE de 3 Niveles en ENCANTO SKY RESIDENCES, LA VISTA COUNTRY CLUB
● EXCLUSIVIDAD: Encanto Sky Residences se compone de sólo 30 departamentos, donde el lujo, la privacidad y la seguridad se fusionan para crear un estilo de vida único.
● VISTAS PRIVILEGIADAS Y EXCEPCIONALES: Disfrute de una espectacular vista interna al campo de golf (vista al Lago anexo a la salida del Hoyo 15) y una majestuosa vista panorámica de toda la Ciudad desde su Terraza privada.
● ACCESO PRIVADO Y COMODIDAD: Elevador privado y elevador general para cada torre.

● ESPECIFICACIONES:
○ Construcción Total: 895.83 m²
○ Área Interior: 844.60 m²

● DISTRIBUCIÓN PENT HOUSE:
● Planta baja:
○ Vestíbulo con acceso privado al elevador.
○ Closet de visitas.
○ Sala y Comedor de doble altura.
○ Cocina con Desayunador.
○ Bano de visitas.
○ Área de Lavado.
○ Bodega interna.
○ Cuarto de servicio con Bano.
○ Área de máquinas.
○ Zona privada:
■ Estudio.
■ Recámara Principal de 2 niveles:
● Bano con tina de hidromasaje, doble ovalín, doble WC.
● Vestidor de lujo en 2do nivel de la recámara principal.
■ 2 Recámaras secundarias, cada una con:
● Bano completo
● Walk-in closet.

● Primer nivel:
○ Sala de estar / Biblioteca
○ Cuarto de TV (posibilidad de ser una 4ta recámara)
○ Bano completo
○ Pasillo de cristal (2 capas de 9 mm reforzado con película interna, soporta 150 kg por cm²)

● Segundo Nivel (Roof garden):
○ Espacios generosos de Terraza Privada y Jardín (307.11 m²) con vistas
majestuosas al campo de golf y a la ciudad.

● Estacionamiento y Almacenaje:

○ 3 cajones de estacionamiento (2 techados y 1 descubierto)
○ 2 Bodegas adicionales privadas (en zona de estacionamiento).

ACABADOS Y TECNOLOGÍA INTELIGENTE
● Diseno de fachada Edificio: Imponente Fachada de Mármol.
● Tecnología Domótica: Incluye Sistema inteligente Control 4 para atender iluminación, cortinas y audio en las diferentes áreas comunes.
● Luminarias Porsche Design.
● Incluye tarja, campana, triturador, horno de gas y horno de microondas, cortinas BO en las ventanas de Cocina, Sala de TV y Recámaras, cortinas de día en todas las áreas excepto cocina.
● Leds en galerías de cortinas para crear ambientación.
● Sistema de calefacción integral con control en 2 zonas.
● Mini splits de aire acondicionado en Sala Comedor y Recámara principal.
● Calentador con recirculador de 100 gal.

AMENIDADES:
● Lobby y Recepción: Espectacular Lobby con un gran espejo de agua, decorado con obras del pintor espanol Fernando Bermejo e iluminación ambiental relajante.
● Entretenimiento y Negocios: Centro de Negocios, Sala de Cine y Terraza de uso común equipada con salas de estar y asadores.
● Servicios Exclusivos: Área de Concierge y siete elevadores, cisterna y tanque elevado, hidroneumático, planta de luz de emergencia, área infantil, siete elevadores, shuts de basura en cada nivel, cuarto para choferes y escoltas.
● Seguridad Total: Casetas de Vigilancia (acceso principal y campo de golf), y Circuito Cerrado de TV en áreas de acceso y comunes.
● Acceso Directo: Salidas directas al Campo de Golf y área infantil.

NOTA: Modelo de contrato de adhesión para intermediación con número de registro ante PROFECO: 4996-2024. STEPHANIE OVIEDO CEL.222 258 1672 (ref:597104)