待售单户住宅, Del Portal ,, Xochimilco, Ciudad De México 16050, 墨西哥

Ubicada en Jardines del Sur, Alcaldía Xochimilco, Ciudad de México, esta casa en venta en una sola planta ofrece una distribución funcional con 4 recámaras, espacios amplios y áreas exteriores que favorecen la comodidad y el uso residencial.

Con 400 m² de terreno y 212 m² de construcción, la propiedad permite una vida cotidiana sin escaleras, integrando áreas sociales, privadas y de servicio en un mismo nivel.

Distribución del Inmueble (Una Planta)
• Área Social
• Sala
• Comedor
• Family room
• Cantina
• Cocina integral
• Terraza
• Jardín
• Medio bano

Área Privada
• Recámara principal con vestidor y bano completo
• Recámara secundaria con clóset y bano completo
• 2 recámaras secundarias con clóset

Áreas Complementarias
• Patio trasero con asador y área de jacuzzi
• Área de lavado y tendido
• Cuarto de servicio con bano completo
• Pasillo de servicio
• 2 lugares de estacionamiento

Características del Inmueble
• Terreno: 400 m²
• Construcción: 212 m²
• Forma de terreno: regular
• Edad aproximada: 15 anos
• Remodelada hace aproximadamente 9 anos
• Uso de suelo: habitacional
• Entorno: habitacional

Equipamiento del Inmueble
• Cocina integral
• Jardín con terraza
• Asador
• Jacuzzi
• Piso cerámico
• Boiler
• Clósets en recámaras
• Canceles en banos
• Tanque de gas LP independiente
• Cisterna
• Tinaco
• Portón eléctrico
• Techo corredizo en cochera

Estatus del Inmueble
• Inmueble usado
• Actualmente habitado
• Hipotecado (se cancela a la par de la venta)

Formas de Pago
• Se aceptan recursos propios, créditos bancarios y créditos de instituciones públicas, sujetos a la
aprobación correspondiente.

Documentación Disponible
• Copia de escritura pública
• Boleta predial
• Boleta de agua
• Recibo de CFE
• Avalúo
La documentación completa del inmueble se encuentra disponible en oficina, previa cita.

Servicios en la Zona
• Agua (SACMEX)
• Energía eléctrica (CFE)
• Drenaje
• Transporte público
• Servicios de alcaldía

Ubicación y Conectividad
Ubicación referencial dentro de Jardines del Sur, con acceso cercano a vialidades, transporte, servicios y comercios.
Las distancias senaladas son aproximadas y de carácter referencial.

Vialidades cercanas
• Calle Pérgolas
• Arcos y Bóvedas
• Calle Redención a 700 m
• Av. 20 de Noviembre a 900 m
• Prolongación División del Norte a 1.4 km
• Puntos de interés cercanos
• Estación Tren Ligero Huichapan a 950 m
• Museo Dolores Olmedo a 1.8 km
• Centro Deportivo Xochimilco a 2.2 km
• Mercado Xochimilco a 2.7 km
• Catedral de Xochimilco a 2.6 km
• Costco Villa Coapa a 1 km
• Tecnológico de Monterrey a 4.9 km
• Universidad Autónoma Metropolitana a 5 km

Información PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023.

Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos. (ref:599185)