US$242,810 USD
PYG1,450,000,000
待售单户住宅, Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, 巴拉圭
- MLS#52648-52648
- 4
- 3
250 m²
挂牌方：CENTURY 21 Platinum
位于 Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, 巴拉圭 的 独栋家庭住宅 当前正在出售。Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, 巴拉圭 挂牌价为 US$242,810。此房产具有 4 卧室, 3浴室。
房地产特征
房地产
- 房产面积:
250 m²
地块/土地
- 土地/地块面积:
376 m² - 土地正面:
18 m²
结构
- 建造年份: 40
停车场/车库
- 停车位: 3
卧室
- 卧室: 4
浴室
- 卫生间总数: 3
- 全卫: 3
描述
ESQUINA AR2B EN BARRIO JARA | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Hay terrenos que se compran por metros cuadrados.
Y hay terrenos que se compran por la oportunidad que permiten desarrollar.
Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
Ubicada estratégicamente sobre Concordia esquina 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes, presenta una combinación difícil de encontrar:
Esquina de alta exposición.
Zona consolidada.
Terreno con potencial de desarrollo.
Dos viviendas que permiten generar renta inmediata.
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Ubicación que genera valor
A pocos minutos de:
Complejo Santos y Textilia
Colegio Francés
Colegio San Andrés
Universidad Americana
Rodeada de:
edificios residenciales
oficinas
comercios
restaurantes
servicios profesionales
Una zona donde cada vez existen menos terrenos disponibles con esta ubicación.
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Características del activo
Terreno: 376 m²
Frente aproximado: 16 metros
Ubicación: esquina
Construcción existente: 200 m² aproximadamente
Dos viviendas independientes
Código de edificabilidad: AR2B
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¿Por qué es una oportunidad para un desarrollador?
Porque permite combinar:
Desarrollo futuro
Un terreno con ubicación estratégica para proyectar un emprendimiento inmobiliario acorde a normativa.
Renta inmediata
Las dos viviendas existentes permiten generar ingresos mientras se desarrolla el proyecto.
Reserva de valor
Las esquinas bien ubicadas en barrios tradicionales de Asunción son activos escasos.
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La verdadera oportunidad
No estás comprando solamente una propiedad.
Estás adquiriendo:
una esquina estratégica,
un terreno con potencial,
una ubicación premium,
un activo que puede producir renta desde el primer día.
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Precio: Gs. 1.450.000.000
Se analizan propuestas serias.
________________________________________ Pedro Silvero Farias 0984149561 (ref:52648)
地点
Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, 巴拉圭