待售房屋, Churáňov, Stachy, Prachatice 38473, 捷克共和国

Výjimečná investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších rekreačních lokalit Šumavy. Penzion se nachází v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu Zadov–Churáňov a přímo u osvětleného běžkařského okruhu. Díky své poloze představuje ideální zázemí pro celoroční turistický provoz – v zimě nabízí špičkové podmínky pro sjezdové a běžecké lyžování, v ostatních ročních obdobích pak přístup k husté síti cyklistických a turistických tras vedoucích do nejkrásnějších částí Šumavy.
Nemovitost stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře přes 2 ha, který poskytuje dostatek prostoru, soukromí i dlouhodobou investiční hodnotu. Penzion disponuje kapacitou 26 pevných lůžek plus 4 přistýlky, saunou, kolárnou, dětským hřištěm a dostatečnými parkovacími plochami. Velkou výhodou je samostatný byt majitele o dispozici 3+kk s kachlovými kamny, vlastní garáží a soukromou terasou, který umožňuje komfortní celoroční správu objektu.
Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2003. Je napojena na obecní vodovod a kanalizaci s čištěním v ČOV ski areálu Zadov. Objekt je částečně podsklepený, opatřen drenážním systémem pro odvod vlhkosti. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností budoucí modernizace například instalací tepelného čerpadla. Významnou hodnotou této nabídky je kombinace zavedeného ubytovacího provozu, mimořádně atraktivní polohy a rozsáhlých pozemků. V lokalitě je v současné době vyhlášena stavební uzávěra.
Penzion představuje příležitost pro investory hledající zavedený horský areál s celoročním využitím, kvalitním technickým zázemím a nemovitost ve výjimečné lokalitě, kde jsou podobně rozsáhlé pozemky zcela ojedinělou nabídkou.