待售公寓, 31, Čechova, Dvůr Králové Nad Labem, Trutnov 54401, 捷克共和国

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 se zahradou a bazénem. Byt s celkovou podlahovou plochou 141 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v klidné části ulice Čechova ve Dvoře Králové nad Labem.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s verandou, samostatnou kuchyní, dvěma velkými ložnicemi, koupelnou s vanou, samostatným WC a velkou vstupní chodbou. Díky velkorysé výměře a praktickému uspořádání působí velmi vzdušně a nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
K bytu náleží soukromá zahrada o rozloze 215 m², přístupná přímo přes dům, což zajišťuje dostatek soukromí. Součástí zahrady je také starší bazén. Dále k jednotce náleží půdní kóje o velikosti 12,4 m² a sklep o výměře 20,9 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.
Byt je ve funkčním a udržovaném stavu. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Samotný bytový dům má komorní charakter – nachází se zde pouze pět bytových jednotek – a je průběžně udržován.
Interiér nabízí příjemné množství denního světla, vysoké stropy, původní dřevěné podlahy a praktické rozložení místností. Díky neutrálním podlahám a světlým stěnám lze byt snadno přizpůsobit vlastnímu stylu bydlení i investičnímu záměru.
Dům se nachází v tiché ulici, zároveň však v docházkové vzdálenosti od centra města – Náměstí Republiky je vzdálené pouhých 400 metrů. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně světoznámé ZOO a Safari Parku. Milovníci hor ocení výbornou dostupnost zimních středisek – první sjezdovky jsou do 20 minut jízdy, Janské Lázně přibližně 25 minut a Špindlerův Mlýn či Pec pod Sněžkou zhruba 40 minut.
Bezproblémové parkování je možné přímo před domem na ulici.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.