待售单户住宅, AV MARIANO LINO , Mariscal Nieto, Moquegua 00001, 秘鲁

Excelente oportunidad de inversión en un inmueble comercial de cuatro niveles en esquina, disenado para generar ingresos inmediatos. Propiedad ubicada en una zona consolidada de alto flujo peatonal y vehicular en Moquegua.

La propiedad cuenta con documentación en regla, se encuentra completamente saneada, inscrita en Registros Públicos y es apta para financiamiento mediante crédito hipotecario.

DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES:

Áreas: Cuenta con un área de terreno de 75 metros cuadrados y un área construida total de 225 metros cuadrados distribuidos eficientemente.

Primer Piso: Amplio local comercial con vista a la calle y acceso directo, ideal para farmacias, negocios de atención al público o franquicias debido a su ubicación privilegiada en esquina.

Segundo y Tercer Piso: Cuenta con un total de 9 habitaciones funcionales, cada una equipada con su propio bano privado incorporado. Distribución ideal para el negocio de arrendamiento mensual, hospedaje o consultorios privados.

Cuarto Piso: Estructura aligerada en drywall, ideal para proyectar una futura ampliación, almacén o un departamento independiente.

ENTORNO Y CONECTIVIDAD:

Salud: Ubicado directamente frente a un importante centro de salud, lo que asegura un flujo constante de público objetivo para rubros médicos y farmacéuticos.

Educación: Situado a muy corta distancia de reconocidas instituciones educativas de la zona.

Transporte: Excelente conectividad con acceso directo a las principales rutas de transporte urbano del sector.

Por su versatilidad, distribución y precio competitivo, este edificio es perfecto para proyectos de policlínicos, centros de oficinas administrativas, hospedajes o inversionistas que buscan rentabilizar múltiples unidades de alquiler en un solo predio. (ref:39622)