待售单户住宅, Av. Miguel Ángel de Quevedo ,, Coyoacán, Ciudad De México 04370, 墨西哥

Edificio de uso mixto ubicado sobre Avenida Miguel Ángel de Quevedo, una de las principales vialidades del sur de la Ciudad de México, con alta conectividad y cercanía a zonas habitacionales, comerciales, educativas y de servicios.

Distribución
5 locales comerciales.
Área habitacional.
Mini departamento independiente.
Azotea con bodega.
6 lugares de estacionamiento.
Características
Terreno: 310 m².
Construcción: 759 m².
Edificio de uso mixto.
Frente sobre avenida principal.
Espacios comerciales y habitacionales.
Estacionamiento para 6 vehículos.
Documentación en regla.
Opciones de aprovechamiento

Por su configuración actual, el inmueble puede analizarse para diferentes esquemas de utilización, entre ellos:

Arrendamiento comercial y habitacional.
Oficinas corporativas con áreas rentables.
Ocupación parcial con generación de ingresos.
Reconversión del inmueble, conforme a la normatividad vigente.
Proyecto patrimonial de largo plazo.

Ubicación
La Colonia Atlántida se caracteriza por su cercanía con Avenida División del Norte, Pacífico, Calzada de Tlalpan, Centro de Coyoacán, Ciudad Universitaria y diversos corredores comerciales y de servicios, lo que favorece la conectividad y el acceso a transporte público.

Este inmueble resulta adecuado para:
Inversionistas patrimoniales.
Empresas que buscan integrar oficinas con áreas de renta.
Family offices.
Desarrolladores interesados en evaluar proyectos de reconversión.
Usuarios que requieran combinar espacios comerciales y habitacionales en un mismo activo.

La propiedad se ofrece con documentación en regla y su adquisición puede realizarse mediante recursos propios.

Precio de venta: $23,500,000 MXN.

Agenda una visita para conocer la distribución del inmueble y evaluar las alternativas de aprovechamiento de acuerdo con tu proyecto.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). (ref:570990)