办公室出售, 特拉斯卡拉, 特拉斯卡拉 90118, 墨西哥

Edificio mixto con alta versatilidad y potencial de rentas múltiples.

Ubicado en zona de gran afluencia, este inmueble de 120 m² de terreno y 260 m² de construcción está disenado para maximizar flujo y diversificar ingresos:

Planta baja: local comercial con cortinas metálicas y medio bano. Ideal para tienda, consultorio, cafetería o servicio a pie de calle.

Primer nivel: salón amplio con 2 medios banos; perfecto para oficinas privadas, cowork, academia o salón para cursos.

Segundo nivel: terraza con vista panorámica y medio bano, lista para eventos privados, área lounge de oficina o expansión futura.

Por qué conviene

Tres fuentes de ingreso posibles (local + salón + terraza/eventos) bajo un mismo techo.

Uso flexible: escuelas, oficinas, estudios, centros de capacitación, clínicas o servicios profesionales.

Bajos costos de adaptación gracias a espacios abiertos y sanitarios en cada nivel.

Excelente ubicación que favorece la ocupación y la plusvalía.

Listo para capitalizarse con un esquema de renta por niveles. Un activo sólido para diversificar portafolio y mejorar rendimiento. (ref:61186)