Temoaya, 墨西哥州 50850, 墨西哥
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US$2,793,608 USD

MX$50,000,000 MXN

待售工业产权, Temoaya, 墨西哥州 50850, 墨西哥

  • MLS#611706
  • 4
  • 2,250 m²

列出者 CENTURY 21 JS Elite

位于 Temoaya, 墨西哥州 50850, 墨西哥 待售的 工业产权 为目前正在出售Temoaya, 墨西哥州 50850, 墨西哥 已为 US$2,793,608 列出。此属性具有 4浴室 功能。

最新日期: 2026年3月20日

房产特点

房产

  • 房产面积: 2,250 m²
  • 特色: 停车场

地块/土地

  • 土地/地块面积: 5,000 m²

停车场/车库

  • 车库车位数: 10

浴室

  • 卫生间总数: 4

安全

  • 特色: 保安公司

水电煤气

  • 其他配套设施: 污水下水道电能

描述

Nave industrial ubicada en Temoaya, Estado de México, disenada para operaciones logísticas, almacenamiento o industria especializada.
El inmueble cuenta con infraestructura industrial poco común en el mercado, lo que la posiciona por encima de muchas bodegas estándar de la región.

Su configuración permite operación eficiente para transporte pesado, manejo de materiales y procesos industriales.

Características principales

Superficie de terreno: 5,000 m²
Superficie de nave: 2,000 m²
Patio de maniobras: 3,000 m² aproximadamente
Altura de nave: 12 metros

Oficinas: 240 m² (70% de avance de construcción)

Distribución de oficinas:
• Planta baja: recepción, 2 banos y 2 bodegas
• Primer nivel: sala de juntas y 2 banos
• Segundo nivel: espacio abierto con potencial para departamento o área administrativa

Infraestructura industrial

• 2 andenes para tráiler
• 2 rampas niveladoras
• Báscula para tráiler de 100 toneladas
• 2 básculas móviles adicionales
• Subestación eléctrica
• Caseta de control de báscula
• Banda transportadora instalada

Especificaciones constructivas

• Doble cimentación
• Suelo de alta resistencia
• Piso pulido industrial
• Altura libre de 12 metros
• Frente de 38.8 metros
• Fondo de 125 metros

Seguridad y servicios

• Circuito cerrado de videovigilancia
• Cerca electrificada
• Cisterna de 50,000 litros
• Cisterna pluvial de 30,000 litros

Estudios técnicos disponibles

• Estudio topográfico
• Estudio de mecánica de suelos

Ventajas competitivas

✔ Amplio patio de maniobras para transporte pesado
✔ Infraestructura industrial instalada (báscula y subestación)
✔ Altura ideal para almacenamiento industrial
✔ Instalaciones preparadas para operación inmediata Ana Ma Pérez Reyes (ref:611706)

位置

Temoaya, 墨西哥州 50850, 墨西哥

Temoaya, 墨西哥州 50850, 墨西哥