待售单户住宅, Seevetal, Ortsteil Hörsten, Niedersachsen 21217, 德国

Ein Haus am am See - Käuferprovisionsfrei!

Dieses einmalige Anwesen erstreckt sich über ca. 5.200 m² und liegt direkt an einem der Seen in der unteren Seeveniederung. Das Westermann´s Brack entstand bereits 1651 als hier noch die alte Deichlinie verlief.
Die mögliche Wohnfläche liegt bei ca. 250m².
Das momentan bestehende Einfamilienhaus mit Reeteindeckung in Walmdachform wurde zwischen 1845 und 1850 errichtet und ist nicht mehr erhaltenswürdig und kein Baudenkmal. Daher wird dieses Objekt als Baugrundstück angeboten.
Die Immobilienvisualisierung in den jetzigen Baumaßen wäre in diesem Angebot, gemäß Bauvoranfrage realisierbar.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in Mitten der Natur nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung:
- einmalige Lage
- direkt am See
- Neubebauung in den bestehenden Grundmauern möglich(Bauvoranfrage liegt vor)

Lage:
Der seevetaler Ortsteil Hörsten liegt südlich von Hamburg, an dem Fluss Seeve, der wenige Kilometer weiter nördlich in die Elbe mündet. Zusammen mit Maschen und Horst bildet Hörsten einen Ortsrat.
Rund um Hörsten gibt es mehrere Seen, die teilweise von 1970 bis 1977 künstlich angelegt wurden.
Die größten sind der "See im großen Moor" und der "Steller See". Am "Junkernfeldsee" liegt ein bekannter Vogelturm. Im dortigen Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung" befindet sich ebenfalls das größte Verbreitungsgebiet der Schachbrettblume (fritillaria meleagris) in Norddeutschland.
Verkehrstechnisch sind Sie hier trotz der naturnahen Lage bestens aufgestellt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1, A7 und A39.
Die beiden Bahnhöfe in Maschen und Meckelfeld mit Anschluss an die Regionalbahn und die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes sind ebenso schnell erreicht.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Century21 Deutschland

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 381,82 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: H