待售房屋, Okoř, Praha-západ 100 00, 捷克共和国

V rámci našeho All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme nemovitost v obci Okoř - v místě, kde jde historie ruku v ruce s přírodou. Jedná se o stavbu z roku 1646.
Plocha domu: zastavěná plocha a nádvoří dle zápisu v katastru nemovitostí činí 181 m2, rozměry domu jsou 15,4 m x 11,7 m, užitná plocha domu 168 m2. K domu náleží dvě zahrady o celkové rozloze 1058 m2 - obě mají bránu pro vjezd autem. Horní zahrada je osázena živým plotem ze stálezelených bobkovišní. Pozemek je oplocený a přímo sousedí s rozlehlým smíšeným lesem. Spodní oplocenou hranici lemuje potok - vývod pro závlahu zahrady. Objekt sám leží mimo záplavové území. Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako rodinná rekreace, vzhledem ke své poloze v bezprostřední blízkosti hradu Okoř se nachází v chráněném území a památkové zóně. Dům je několik let neobývaný.
Tento patrový dům je určený k celkové rekonstrukci. V přízemí se nachází vstupní hala s obývacím prostorem, krbem, kuchyní a koupelnou. Unikátním detailem je zde podlaha ze sliveneckého mramoru, který zdobí třeba Svatovítskou katedrálu, Národní divadlo nebo Národní muzeum. V 1. patře jsou 3 samostatné pokoje a další 2 koupelny (jedna s přímým výhledem na zříceninu hradu). Vytápění domu bylo plánováno elektrickými akumulačními kamny + krbem. Z přízemí vystoupíte na udržovanou zahradu s kamennou terasou, odkud je neopakovatelný výhled přímo na zříceninu hradu.
Objekt prošel několika fázemi rekonstrukce/renovace - v 90. letech byl v původních kamenných zdech postaven cihlový objekt, čímž vznikla izolační mezera. Ventilačními průduchy je izolována také podlaha v přízemí. V roce 2019 byla rekonstruována a izolována střecha stavby. Do objektu je přiveden plyn, elektřina - nutná kompletní rekonstrukce rozvodů. Na pozemku je vlastní studna - po aktuálním vyčištění a rozboru není vhodná k pití = nutné zřídit čističku (obec nemá veřejný vodovod). Septik na zadní části zahrady.
Obec Okoř se nachází nedaleko Prahy - snadné dopravní spojení s Prahou je možné autem i příměstskými autobusy, které staví 3 minuty chůze od domu a jezdí ke stanici metra Dejvická nebo Bořislavka. Za 10 minut je možné autem dojet na letiště Václava Havla v Ruzyni. Přímo kolem domu vede oblíbená cyklostezka 0078 spojující Okoř s pražskými Dejvicemi. Kompletní občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Velké Přílepy, které jsou od obce vzdálené jen pár minut. Zde je pro spokojený život dostupný praktický lékař, základní škola a mateřské školy, restaurace, bary, obchody, služby, rehabilitační centrum, knihovna, kino apod.
Pokud vás tato originální nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce.