待售房屋, Nové Město Pod Smrkem, Liberec 100 00, 捷克共和国

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu v podobě poloviny dvojdomu, která se nachází v klidné ulici v Novém Městě pod Smrkem. Nemovitost je aktuálně ve fázi před dokončením a novému majiteli tak nabízí možnost dotvořit si finální podobu domu podle vlastních představ.
Dům má již dokončenou fasádu, střechu a část technických rozvodů. Užitná plocha činí 155,41 m², z čehož přibližně 51 m² tvoří nebytové prostory. Podlahová plocha obytné části činí 104,15 m².
K domu náleží vlastní pozemek o výměře 317 m² a také parkovací místo vedle domu.
V případě zájmu je možné nemovitost před předáním dále dokončit. Součástí dokončovacích prací mohou být zejména:
- vnitřní omítky,
- realizace podlah včetně přípravy pro podlahové vytápění,
- osazení zařizovacích předmětů v koupelně,
- dokončení potřebných prací a zajištění kolaudace.
Vytápění domu je navrženo pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým vytápěním, což společně s moderním provedením stavby přispívá k nízkým provozním nákladům. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě B – velmi úsporná.
Nemovitost disponuje také vlastní retenční nádrží na dešťovou vodu o objemu 5 m³.
Velkou výhodou je možnost zvolit rozsah dokončení podle požadavků budoucího majitele. Cena se proto může odvíjet od stupně a rozsahu dokončení nemovitosti. Nabídková cena činí 5 500 000 Kč.
Nemovitost je volná ihned. V případě vážného zájmu je možné zájemci zaslat také projektovou dokumentaci k domu.
Dům se nachází v klidné části Nového Města pod Smrkem, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dostupnost běžné občanské vybavenosti.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají novostavbu s možností ovlivnit její finální podobu.
Pro více informací, zaslání projektové dokumentace, upřesnění rozsahu dokončení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.