待售单户住宅, Monterrey, 新莱昂 64989, 墨西哥

RESIDENCIA DE LUJO EN SIERRA
ALTA (9° SECTOR) | MONTERREY
El privilegio de reestrenar una obra maestra arquitectónica.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del sur de Monterrey, esta propiedad
combina diseno contemporáneo, acabados de primer nivel y una conexión inigualable con la
naturaleza. Con solo 1 ano de uso, la residencia se encuentra lista para entregarse en condiciones
impecables.
LO QUE LA HACE ÚNICA (UBICACIÓN Y VISTAS)
Ubicación AAA: Situada frente a un parque arbolado y sin vecinos en la parte
posterior, garantizando máxima privacidad y vistas panorámicas a la montana.
Privacidad y Seguridad: Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia y control de
acceso 24/7.
Entorno Privilegiado: A minutos de los mejores colegios, preparatorias de prestigio,
centros comerciales de lujo, bancos y zonas gastronómicas.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS MONUMENTALES
Superficie: 750 m² de construcción | 600 m² de terreno.
5 Recámaras Completas: Espaciosas, cada una con su propio bano completo y vestidor.
Área Social Principal: Imponente área de Sala - Comedor (10 x 6 m) con iluminación ambiental LED y ventanales de piso a techo.
Cocina Integral de Alta Gama: Equipamiento Royal Kitchen de diseno italiano con
electrodomésticos integrados, amplia alacena y un acogedor Family Room (10 x 6 m).
Sótano y Entertainment Zone: Un extraordinario salón de juegos y eventos de 13 x 6 m
equipado con dos medios banos para tus invitados.
Área Exterior: Terraza techada en planta baja (10 x 4.5 m), alberca privada, zona de
asador y jardín con acabados de primera.
ACABADOS Y TECNOLOGÍA SUSTENTABLE
Pisos de Mármol Nacional: Formato grande en interiores con zócalo de 15 cm.
Eficiencia Energética Superior: Equipada con 38 paneles solares de 550W (ahorro
eléctrico radical).
Aislamiento Térmico y Acústico: Muros térmicos de 35 cm de espesor y ventanas de
doble vidrio Cuprum Duovent.
Carpintería Fina: Puertas semisólidas de madera con chapa de encino y vestidores a
medida.
Climatización: Totalmente equipada con sistemas de aire acondicionado en todas las
áreas.
FICHA TÉCNICA
Precio de Venta: $30,000,000 MXN
Distribución de Banos: 6 Banos completos + 3 Medios banos.
Estacionamiento: Cochera techada para 3 autos.
Servicios: Cuarto de servicio completo y lavandería en planta alta.
¿Te gustaría agendar una visita privada para conocer tu próximo hogar? Déjanos un
mensaje o contáctanos directamente para más información y citas. (ref:626755)