土地出售, Eigeltingen, Andalucia 78253, 德国

Sonniges Grundstück mit ca. 700 m² – vielfältige Möglichkeiten in attraktiver Lage

Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück in teilweiser Hanglage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die erhöhte Lage eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und bietet die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Bestandsgebäude. Je nach den persönlichen Plänen und den baurechtlichen Möglichkeiten bietet sich entweder eine umfassende Sanierung oder eine Neugestaltung des Grundstücks an. So eröffnet sich Raum für die Umsetzung moderner Wohnideen in einer gewachsenen Umgebung.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der idyllische Außensitz, der mit seinem charmanten Ambiente zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob gemütliches Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Natur – hier lässt sich das Leben wunderbar genießen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie eignet sich ideal zur klassischen Vermietung, beispielsweise als zusätzliche Einnahmequelle, oder kann – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen – auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Damit bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus privatem Wohnen, zusätzlichem Wohnraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Lage:
Eigeltingen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Konstanz und liegt eingebettet in die reizvolle Hegaulandschaft zwischen Bodensee, Stockach und Engen. Die naturnahe Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung über die B31 sowie die nahegelegene A81, wodurch die Städte Singen, Stockach, Tuttlingen und der Bodensee schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Eigeltingen verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist damit ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://cella-ratoldi.century21.de/legal