商业地产出售, Choroní, Aragua 2110, 委内瑞拉

Posada Turística Operativa Frente al Malecón de Choroní – Negocio con Flujo de Caja Positivo
Excelente oportunidad de inversión en el destino turístico más visitado del estado Aragua. Posada consolidada, en pleno funcionamiento, con ubicación inmejorable frente al malecón de Puerto Colombia, Choroní. Genera ingresos actuales y cuenta con infraestructura completa, autonomía de agua y alta demanda durante todo el ano. Ideal para inversionistas que buscan un activo productivo con potencial de expansión.
Descripción detallada:
Ubicación estratégica
La posada se encuentra en la Calle Colon, frente al malecón, el epicentro turístico y social de Choroní. A solo 3 horas de Caracas y 40 minutos de Maracay, con acceso directo a través del Parque Nacional Henri Pittier. El pueblo recibe cerca de un millón de visitantes anuales, gracias a sus playas, ríos y tradición afrovenezolana. Choroni es el pueblo que siente el ritmo de los tambores, el sabor del cacao y el atardecer más hermoso del litoral.
Características físicas
· Terreno: 211,92 m²
· Área construida: 163,93 m² (distribuida en 3 niveles, incluyendo la terraza)
· Habitaciones: 11 con bano privado, más 4 banos adicionales en áreas comunes (total 15 banos)
· Cocinas: 2 completamente equipadas (una en la planta baja y otra en la terraza )
· Acabados: Pisos de porcelanato en áreas comunes, cerámica en habitaciones y terraza
· Sistemas de agua: tanque subterráneo de 7.000 litros + 1 tanque aéreo de 1.200 litros + 6 de 400 litros, garantizando suministro constante.
Situación actual y potencial
· Negocio activo y generando flujo de caja positivo desde su apertura.
· Cartera de clientes fidelizada y reputación consolidada en el mercado local y nacional.
· Versatilidad para atender familias, parejas y grupos.
. Propiedad sin necesidad de remodelaciones mayores.
· Posibilidad de ampliar servicios (eventos, gastronomía, tours) y aumentar rentabilidad.
Inversionista, te invitamos a ser parte activa de este desarrollo. Choroni está listo para recibirte. Los números son claros y la ubicación inmejorable. Te invitamos a sumar tu capital para materializar este proyecto y captar la creciente demanda turística antes que la competencia. El momento de invertir es ahora. Contáctame y agendamos la visita, Choroni te espera! Misvely Baute (ref:47873)