待售公寓, Catania, Sicilia 95100, 意大利

Nel cuore pulsante di Catania, in via Plebiscito, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: immobile di ampia metratura già avviato come B&B “BRISCOLA”, pronto per essere messo a reddito sin da subito.
Situato al primo piano e sviluppato su circa 204 mq, l’immobile si distingue per ambienti curati, funzionali e perfettamente organizzati per l’attività ricettiva.
Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda zona reception, cuore della struttura, che introduce alle diverse camere, ognuna con una propria identità e comfort:
* “Re di Oro”: ampia soluzione fino a 6 posti letto, con bagno privato e balcone, ideale per famiglie o gruppi;
* “Asso di Mazze”: intima e funzionale, con 2 posti letto, bagno in camera e finestra;
* “Donna di Coppe”: elegante e accogliente, dotata di 2 posti letto, bagno privato e finestra;
* “Cavallo di Spade”: spaziosa, fino a 4 posti letto, arricchita da angolo cottura, bagno e finestre, perfetta per soggiorni più lunghi.
A completare la proprietà, un balcone interno con zona lavanderia, elemento essenziale per una gestione pratica ed efficiente dell’attività.
Vero valore aggiunto è il monovano indipendente, composto da open space con angolo cottura, soppalco zona notte e terrazzino privato: una soluzione ideale sia come abitazione per il gestore sia per incrementare ulteriormente la redditività.
? Punti di forza:
Attività già predisposta per il settore turistico
Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi
Possibilità di gestione immediata
Doppia destinazione: investimento + abitazione
Una soluzione unica per chi desidera entrare nel mercato turistico di una delle città più richieste della Sicilia o ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset ad alto potenziale.
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