待售房屋, רקם, 耶路撒冷, 以色列

לגור בוילה כפרית בלב ירושלים. למכירה במלחה וילה נדירה בסגנון כפרי-ערבי ייחודי, ברחוב רקם השקט, עם נוף פתוח לדרום ולמזרח.
מגרש הנכס משתרע על למעלה מ־400 מ"ר לפי מדידה עדכנית, כאשר בנסח רשום 363 מ"ר. שטח הבית בארנונה מחושב לפי 137 מ"ר, אך בפועל—כולל מקלט ומרתף—השטח הריאלי עומד על כ־180–200 מ"ר.
מדובר בבית בן שלושה מפלסים עם מרתף, מקלט כחלק מהמבנה ושלוש חניות. לצד טרסות גדולות וחללים רחבים. הבית זקוק לשיפוץ כללי וכולל זכויות בנייה, ומתאים במיוחד למי שמחפש ליצור לעצמו בית חלומות או הזדמנות השקעה מצוינת.
הנכס מחולק ל 8 חדרים עם 3 חדרי רחצה. סביב הבית משתרעת חצר גדולה במיוחד העוטפת את המבנה, ולצידה שתי טרסות מרווחות הפונות לנוף. בנוסף, ישנו מחסן גדול בגינה בשטח של כ־40 מ"ר, שניתן להתאים למגורים (ללא היתר).
לנכס 3 חניות צמודות, והוא מאפשר חלוקה לשלוש יחידות נפרדות, כאשר קיימות כבר כניסות ומטבחים נפרדים.
Live in a countryside-style villa in the heart of Jerusalem.
For sale in Malha, a rare villa with a unique rustic–Arabesque character, located on quiet Rekem Street, offering open southern and eastern views.
The property sits on a lot of over 400 sqm according to a recent measurement (the land registry lists 363 sqm). The house is taxed for 137 sqm in the Arnona records, but its actual size— including the shelter and basement— is approximately 180–200 sqm.
This three-level home includes a basement, an integrated shelter, and three private parking spaces, as well as large terraces and expansive interior spaces. The house requires full renovation and includes building rights—an excellent opportunity to create your dream home or invest in a property with significant potential.
The villa features 8 rooms and 3 bathrooms. A particularly large garden surrounds the house, along with two spacious terraces facing the view. In the garden, there is also a large 40 sqm structure that can be adapted for residential use (without permit).
The property allows for division into three separate units, with existing separate entrances and kitchens.