Căn hộ bán, Střídavá, Praha, Území Hlavního Města Prahy 19000, Cộng Hòa Séc

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo nemovitost, kterou můžete bez dalších investic začít pronajímat? Tento moderní a kompletně vybavený byt 2+kk v rezidenčním projektu Kolbenova Park nabízí obojí.
Velkým benefitem je navíc možnost převzetí stávající hypotéky ve výši 5 000 000 Kč s úrokovou sazbou 4,49 % p.a. a fixací až do roku 2028. Pro kupujícího tak může být zajímavá nejen samotná nemovitost, ale také již zajištěné financování za podmínek, které stojí za porovnání s aktuální nabídkou bank. Převzetí hypotéky podléhá schválení financující bankou.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2024 a prodává se kompletně vybavený. Nemusíte řešit kuchyň, nábytek ani další počáteční investice – můžete se nastěhovat prakticky ihned.
Dispozice je navržena velmi funkčně. Z chodby vstoupíte do světlého obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem. Samostatná ložnice nabízí dostatek úložných prostor, koupelna je vybavena vanou a praktická komora poskytuje další úložné místo včetně pračky a sušičky.
Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku vytváří příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek a zároveň přidává bytu něco, co je při každodenním bydlení opravdu znát.
Dům nabízí standard moderní novostavby a měsíční provozní náklady činí přibližně 4 800 Kč.
Vysočany a okolí Kolbenovy patří k lokalitám, které v posledních letech výrazně mění svou tvář. Nová rezidenční výstavba, dobrá dostupnost MHD, občanská vybavenost a další rozvoj celé oblasti dělají z této části Prahy zajímavé místo nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého pronájmu.
Pro investora je podstatné především to, že kupuje nový, již kompletně zařízený byt 2+kk v Praze, tedy dispozici, která je dobře využitelná pro nájemní bydlení. Pro budoucího majitele zase odpadá zařizování a může začít bydlet bez dalších větších vstupních nákladů.
Přijďte se podívat osobně. Fotografie ukážou standard bytu, ale teprve při prohlídce nejlépe poznáte jeho dispozici, klid vnitrobloku i atmosféru celého projektu.
Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.